Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Wykonanie dokumentacji projektowej – Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA SUSZ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 170748086

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Józefa Wybickiego 6

1.5.2.) Miejscowość: Susz

1.5.3.) Kod pocztowy: 14-240

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@susz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.susz.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-94569d14-452b-40ed-b739-9c1deba21ee1

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00436021

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-14

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00045265/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.27 Wykonanie dokumentacji projektowej - Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Nie

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

W dniu 13.08.2026 r. o godz. 9:05 nastąpiło otwarcie ofert w postępowaniu pn. „Wykonanie dokumentacji projektowych – II tura” znak: ZPZ.III.271.20.2026. Na część 5 niniejszego postępowania „Wykonanie dokumentacji projektowej – Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne” nie wpłynęła żadna oferta, w związku z czym Zamawiający działając na podstawie art. 305 pkt. 2 zastosował tryb z wolnej ręki w celu udzielenia zamówienia.

3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: ocds-148610-3caf6d86-8e5c-46e6-abbd-36047f5a3102

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZPZ.III.271.21.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej dla zadania pod nazwą: „Adaptacja budynku wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne”.
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej adaptacji wieży ciśnień na cele społeczno-kulturalne, znajdującej się przy ul. Kopernika, dz. 49/1 obręb 0003. Dokumentacja projektowa powinna uwzględnić wytyczne przedstawione w koncepcji zagospodarowania budynku oraz
w zaleceniach konserwatorskich. Koncepcja zakłada przebudowę nieużytkowanej wieży ciśnień
na obiekt pełniący funkcje społeczno-kulturalne, służący integracji lokalnej społeczności oraz zwiększeniu atrakcyjności turystycznej obszaru. Adaptacja przestrzeni ma na celu zachowanie historycznego charakteru obiektu przy jednoczesnym wprowadzeniu nowych funkcji użytkowych. Kluczowym elementem koncepcji jest zmiana sposobu użytkowania wieży poprzez utworzenie ogólnodostępnego punktu widokowego na jej szczycie, oferującego panoramiczny widok na okolicę,
a także instalację windy. Projekt przewiduje również rozbudowę dolnej części obiektu o przestrzeń przeznaczoną na funkcje użyteczności publicznej, obejmującą salę spotkań i przestrzeń ekspozycyjną wraz z komunikacją oraz zapleczem socjalnym. Budynek wieży ciśnień jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-1658 (decyzja z dnia 1 lutego 2000 r.).
W zakres usługi wchodzi:
a) przygotowanie mapy do celów projektowych;
b) przygotowanie planu zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem ścieżek i miejsc postojowych;
c) wykonanie inwentaryzacji budowlanej;
d) uzyskanie wszelkich koniecznych uzgodnień wymaganych prawem;
e) opracowanie projektu budowlanego wstępnego/koncepcji do akceptacji przez Zamawiającego;
f) opracowanie projektu technicznego adaptacji budynku wieży ciśnień;
g) wykonanie kosztorysu inwestorskiego z podziałem na branże: architektoniczno-budowlaną, sanitarną, elektryczną, grzewczą, teletechniczną – 1 egz. drukowany;
h) wykonanie kosztorysu inwestorskiego z zapisem elektronicznym na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB – 1 egz.;
i) wykonanie przedmiaru robót do celów przetargowych z zapisem elektronicznym na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB – 1 egz. z możliwością edycji;
j) dostarczenie płyty CD lub pamięci przenośnej USB z zapisem dokumentacji wykonawczej
w formacie PDF;
k) dostarczenie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót – 1 egz. drukowany;
l) dostarczenie specyfikacji technicznego wykonania i odbioru robót na płycie CD lub na pamięci przenośnej USB;
m) uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia do Starostwa Powiatowego
z zaświadczeniem o braku sprzeciwu organu administracyjno-budowlanego.

2. W dokumentacji projektowej zabrania się opisywania materiałów i urządzeń za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszy sformułowanie „o parametrach wyższych lub równoważnych”. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest sporządzić szczegółowy opis, w jaki sposób równoważność może być weryfikowana przez Zamawiającego.
3. Dokumentacja projektowa, jako opis przedmiotu zamówienia, powinna spełniać wszystkie wymogi ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71327000-6 - Usługi projektowania konstrukcji nośnych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 0

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 110700,00

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SKOKON-BUD Konrad Skorupski

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5110204060

7.3.3) Ulica: ul. Żuromińska 18

7.3.4) Miejscowość: Lubowidz

7.3.5) Kod pocztowy: 09-304

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

UDZIAŁ W CZYNNOŚCIACH ZWIĄZANYCH Z WYKONANIEM DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-14

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 110700,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 10 miesiące