Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja 2 lokali mieszk. pustostanów, stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała (powtórzenie cz. 2 etapu V/2 – ul. Komorowicka 3/10 i cz. 5 etapu VIII/2 – ul. Partyzantów 9/7) w podziale na 2 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 070019077

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Lipnicka 26

1.5.2.) Miejscowość: Bielsko-Biała

1.5.3.) Kod pocztowy: 43-300

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@zgm.eu

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.eu

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a2ea297-5a33-4ac9-9861-289337ff64d7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00431070

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00044075/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00392632

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zamawiający wszczął na platformie e-Zamówienia dwa postępowania w trybie podstawowym bez negocjacji zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy:
1) w dniu 14.05.2026 r. poprzez publikację ogłoszenia o zamówieniu pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-02605126-25d4-4891-9f4b-9c613bd9bd2e którego część 2 dotyczyła modernizacji lokalu mieszkalnego – pustostanu przy ul. Komorowickiej 3/10,
2) w dniu 22.07.2026 r. poprzez publikację ogłoszenia o zamówieniu pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-83010c1b-02b6-4e79-befa-3c409c726aaf którego część 5 dotyczyła modernizacji lokalu mieszkalnego – pustostanu przy ul. Partyzantów 9/7.
W wyznaczonym do składania ofert terminie nie zostały złożone żadne oferty, w związku z czym wypełniła się przesłanka udzielenia zamówienia w trybie zamówienia z wolnej ręki.

3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania: ocds-148610-02605126-25d4-4891-9f4b-9c613bd9bd2e; ocds-148610-83010c1b-02b6-4e79-befa-3c409c726aaf

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: DZ.261.036.2026.BU

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 138820,43 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja następujących lokali mieszkalnych (pustostanów) położonych w budynkach w Bielsku-Białej:
1) w części 1 – lokalu nr 10 o powierzchni użytkowej 44,66 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, położonego na III piętrze budynku przy ul. Komorowickiej 3,
2) w części 2 – lokalu nr 7 o powierzchni użytkowej 29,44 m2 przeznaczonego na lokal mieszkalny, położonego na II piętrze budynku przy ul. Partyzantów 9.
2. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia w części 1 został szczegółowo określony w dokumentacji technicznej obejmującej:
1) przedmiar robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw,
2) przedmiar robót instalacyjnych instalacji elektrycznej,
stanowiące łącznie załącznik nr 2a do Zaproszenia,
3) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach, stanowiącą załącznik nr 3 do Zaproszenia,
w terminie do 60 dni od dnia zawarcia umowy,
3. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia w części 2 został szczegółowo określony w dokumentacji technicznej obejmującej:
1) przedmiar robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych oraz dostaw, stanowiący załącznik nr 2b do Zaproszenia,
2) Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w lokalach mieszkalnych – pustostanach, stanowiącą załącznik nr 3 do Zaproszenia,
w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: ROB-BUD ROBERT SIUDYKA

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6252460744

7.3.3) Ulica: 21 Stycznia 235

7.3.4) Miejscowość: Przeczyce

7.3.5) Kod pocztowy: 42-460

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-09-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 170200,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE