Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Remont Ratusza Miejskiego i adaptacja pomieszczeń na cele funkcjonowania Muzeum w Pasłęku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: URZĄD MIEJSKI W PASŁĘKU

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000524447

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: pl. św. Wojciecha 5

1.4.2.) Miejscowość: Pasłęk

1.4.3.) Kod pocztowy: 14-400

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: paslek@paslek.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: paslek.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00390620

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-08-13

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00344258

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.2.2. Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przed zmianą:
1. Zakres robót: Inwestycja polegać będzie na dostosowaniu obiektu do Muzeum Pasłęka wraz z muzealnymi pomieszczeniami magazynowymi;
1) W piwnicy znajdować się będzie się zaplecze muzealne, tj. magazyny i archiwa.
2) Na parterze znajduje się: punkt informacji turystycznej, sala komputerowa, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz pomieszczenie WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Pomieszczenia te nie wchodzą w zakres opracowania, za wyjątkiem wejścia głównego do budynku, korytarza i fragmentu pomieszczenia Informacji Turystycznej, w których przewidziana jest wymiana drzwi, oraz prowadzenie projektowanych instalacji wewnętrznych na potrzeby adaptowanych pomieszczeń.
3) Na półpiętrze, w części dostępnej wewnętrznymi schodami z sali komputerowej, zlokalizowane jest pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenie WC (część kondygnacji poza zakresem opracowania), a od strony klatki schodowej istniejące pomieszczenia adaptuje się na toalety damską i męską.
4) Na kondygnacji piętra przewidziane zostały sale wystawiennicze oraz pomieszczenia biurowe Muzeum.
5) Kondygnacja poddasza użytkowego (archiwum miejskie), znajdująca się nad piętrem – poza zakresem opracowania niniejszego projektu.
2. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z pozwoleniem Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, WUOZ.ELBLĄG.5142.27.2025.MG nr pisma: 2730/2025 tj.:
1) obowiązek kierowania robotami budowlanymi należy powierzyć osobom spełniającym wymagania o których mowa w art. 37a i c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm., dalej u. o. z.);
2) prace konserwatorskie należy powierzyć osobie (wykonawcy lub/oraz podwykonawcy) spełniającej wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2, art. 37b ust. 1 i 3 albo art. 37d, u. o. z.
3. Szczegóły zadania określono w dokumentacji projektowej stanowiącej dodatki wymienione w § XXIII SWZ.

Po zmianie:
1. Zakres robót: Inwestycja polegać będzie na dostosowaniu obiektu do Muzeum Pasłęka wraz z muzealnymi pomieszczeniami magazynowymi;
1) W piwnicy znajdować się będzie się zaplecze muzealne, tj. magazyny i archiwa.
2) Na parterze znajduje się: punkt informacji turystycznej, sala komputerowa, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz pomieszczenie WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Pomieszczenia te nie wchodzą w zakres opracowania, za wyjątkiem wejścia głównego do budynku, korytarza i fragmentu pomieszczenia Informacji Turystycznej, w których przewidziana jest wymiana drzwi, oraz prowadzenie projektowanych instalacji wewnętrznych na potrzeby adaptowanych pomieszczeń.
3) Na półpiętrze, w części dostępnej wewnętrznymi schodami z sali komputerowej, zlokalizowane jest pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenie WC (część kondygnacji poza zakresem opracowania), a od strony klatki schodowej istniejące pomieszczenia adaptuje się na toalety damską i męską.
4) Na kondygnacji piętra przewidziane zostały sale wystawiennicze oraz pomieszczenia biurowe Muzeum.
5) Kondygnacja poddasza użytkowego (archiwum miejskie), znajdująca się nad piętrem – poza zakresem opracowania niniejszego projektu.
2. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z pozwoleniem Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, WUOZ.ELBLĄG.5142.27.2025.MG nr pisma: 2730/2025 tj.: - uwzględniając postanowienie WKZ Pismo nr: 2082/2026 – Dodatek nr 9
1) obowiązek kierowania robotami budowlanymi należy powierzyć osobom spełniającym wymagania o których mowa art. 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm., dalej u. o. z.); (zmiana z dnia 13 sierpnia 2026 r. – wynikająca z postanowienia WKZ Pismo nr: 2082/2026 – Dodatek nr 9)
2) prace konserwatorskie należy powierzyć osobie (wykonawcy lub/oraz podwykonawcy) spełniającej wymagania, o których mowa w art. 37a ust. 1 i 2, art. 37b ust. 1 i 3 albo art. 37d, u. o. z.
3. Szczegóły zadania określono w dokumentacji projektowej stanowiącej dodatki wymienione w § XXIII SWZ.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
Zamawiający wymaga aby Wykonawcy posiadali wiedzę i doświadczenie zawodowe umożliwiające wykonanie zamówienia tj.:
a) zrealizował w sposób należyty w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, remoncie, przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości robót min. 3 000 000,00 zł brutto każda, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,
b) będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane lub innymi przepisami) tj.:
• kierownika budowy, który winien posiadać uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnej funkcji technicznej (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz dodatkowo spełniający art. 37 a i c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) – o specjalności odpowiedniej do przedmiotu zamówienia, to jest posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która może pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych,
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, który może pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych,
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami teletechnicznymi, który może pełnić funkcję kierownika robót teletechnicznych.

Po zmianie:
Zamawiający wymaga aby Wykonawcy posiadali wiedzę i doświadczenie zawodowe umożliwiające wykonanie zamówienia tj.:
a) zrealizował w sposób należyty w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, remoncie, przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków, o wartości robót min. 3 000 000,00 zł brutto każda, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,
b) będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane lub innymi przepisami) tj.:
• kierownika budowy, który winien posiadać uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnej funkcji technicznej (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane oraz dodatkowo spełniający art. 37 c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) – o specjalności odpowiedniej do przedmiotu zamówienia, to jest posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, (zmiana z dnia 13 sierpnia 2026 r. – wynikająca z postanowienia WKZ Pismo nr: 2082/2026 – Dodatek nr 9)
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która może pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych,
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami elektrycznymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, który może pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych,
• kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami teletechnicznymi, który może pełnić funkcję kierownika robót teletechnicznych.

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.6. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Przed zmianą:
1) Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączenie dowodów określających te roboty budowlane wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ
2) Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. b SWZ

Po zmianie:
1) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w § VII ust. 1 SWZ

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.7. Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w § VII ust. 1 SWZ

Po zmianie:
1) Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączenie dowodów określających te roboty budowlane wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ
2) Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. b SWZ