Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku – drugie postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: URZĄD MIEJSKI W PASŁĘKU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000524447

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: pl. św. Wojciecha 5

1.5.2.) Miejscowość: Pasłęk

1.5.3.) Kod pocztowy: 14-400

1.5.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: paslek@paslek.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: paslek.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2872c442-1d39-4db2-a99c-116d16aaf38a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00376861

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-04

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00063530/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.7 Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00316335

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BGK.271.14.2026.ŁZ

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 6258277,65 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Nazwa zamówienia: „Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku”.
2. Zakres robót:
1) rozbiórkę / zasypanie nieużytkowanego pomieszczenia po byłym składzie opału,
3. W zakresie docieplenia oraz remont budynku z robotami towarzyszącymi obejmujące:
1) izolacje przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,
2) docieplenie ścian fundamentowych,
3) docieplenie ścian zewnętrznych,
4) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją,
5) docieplenie stropodachów,
6) docieplenie ścian wewnętrznych w poziomie strychu,
7) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej,
8) wymiana stolarki okiennej,
9) wymiana parapetów zewnętrznych, obróbek blacharskich oraz orynnowania,
10) wymiana parapetów wewnętrznych,
11) kompleksowe malowanie wszystkich pomieszczeń szkoły,
12) wykonanie kolorystyki elewacji budynku,
13) remont opaski wokół budynku,
14) remont koszy doświetlających okna piwniczne,
15) remont schodów i podestów zewnętrznych,
16) remont zadaszeń nad wejściami,
17) wymiana wyłazów dachowych,
18) zapewnienie dostępności dla osób niepełnosprawnych poprzez montaż platformy
19) przyschodowej przy głównym wejściu,
20) prace towarzyszące,
4. W zakresie branży sanitarnej:
1) remont instalacji c.o. wraz z wymianą grzejników, orurowania, zaworów termostatycznych,
2) zaworów podpionowych i odcinających wraz z montażem systemu zarządzania energią,
3) kompleksowa modernizacja instalacji cwu poprzez jej wymianę oraz montaż pompy ciepła,
4) montaż klimatyzacji w pokoju nauczycielskim,
5. W zakresie branży elektrycznej:
1) remont instalacji elektrycznej,
2) wymiana oświetlenia na typu LED,
3) instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego,
4) montaż instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 36,00 kWp,
5) remont instalacji odgromowej,
6. W zakresie zagospodarowania terenu:
1) zaprojektowano instalację o łącznej mocy 36,00 kWp na terenie działki,
7. Zobowiązuje się wykonawcę prac, do realizacji Przedsięwzięcia zgodnie z zasadami DNSH. Wykaz dokumentów, które są wymagane dla inwestycji współfinansowanych z Programu Regionalne Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 priorytet FEWM.02 Środowisko działanie 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne)..
8. Inwestycje termomodernizacyjnych, należy realizować zgodnie z zasadami DNSH na podstawie m.in. poniższych dokumentów:
1) sporządzenie wykazu odpadów, które mogą powstać w związku z realizacją termomodernizacji budynku;
2) przygotowanie audytu przed rozbiórkowego, mającego na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określenie możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki;
3) wszelkie działania mające na celu ograniczanie emisji hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych;
4) stosowanie środków służących gospodarowaniu odpadów, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami w celu maksymalizacji wskaźnika (wagowo) odpadów budowlanych i rozbiórkowych innych niż niebezpieczne (z wyłączeniem naturalnie występujących materiałów, o których mowa w kategorii 17 05 04 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym decyzją 2000/532/WE) wytworzonych na placu budowy, możliwych do ponownego użycia, recyklingu i innego odzysku materiałów, uwzględniając lokalne możliwości w tym zakresie jak również rodzaj i charakter danego projektu;
5) wszelkie inne działania mające na celu realizację projektu zgodnie z zasadą DNSH, które wynikają z zakresu rzeczowego realizacji przedsięwzięcia i sytuacji zastanej oraz przepisów polskiego prawa w tym zakresie;
6) na końcu po realizacji zadania wykonać Audyt energetyczny.
9. Prace należy prowadzić zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez Pracownia Projektowa J&J Sp. z o.o., ul. Zielona 6, 24 - 100 Puławy, oraz zgodnie z:
1) Zaświadczeniem Starosty Elbląskiego AB.6743.10.550.2025.MP z dnia 29.10.2025r.
2) Decyzją RDOŚ w Olsztynie nr WOPN.6401.23.2025.AW.3. z dnia 15.09.2025r.
10. Inwestor informuje, że zgodnie z decyzją RDOŚ zostały dokonane oględziny budynku i w terminie do końca lutego 2026 r. zabezpieczono budynek przed możliwością jego zasiedlenia przez ptaki. Do wykonania zostały działania kompensujące. Prace budowalne należy prowadzić pod nadzorem przyrodniczym.
11. W terminie do 15 stycznia 2026, 2027, 2028 oraz na koniec budowy wykonawca
(osoba wykonująca nadzór przyrodniczy) opracuje sprawozdanie z zakresu realizacji zezwolenia. W sprawozdaniu należy m.in. wskazać termin rozpoczęcia i zakończenia prac oraz wskazać liczbę i miejsce zamontowania budek lęgowych (wraz z fotografią).
12. Za sprawozdanie końcowe uznaje się sprawozdanie informujące o zakończeniu prac i wykonaniu całej kompensacji przyrodniczej.
13. Po wyborze oferty wykonawca, który będzie realizował zamówienie zobowiązany jest do opracowania kosztorysów ofertowych i dostarczenia ich do UM Pasłęk przed podpisaniem umowy na realizacje zadania.
14. Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia kosztorysów z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne dostarczone przed podpisaniem umowy, zgodnie z kosztorysem ofertowym.
15. Po realizacji zadania wykonawca sporządzi Audyt energetyczny budynku.
16. Klauzula warunkowego zawarcia umowy:
1) „Zamawiający informuje, że postępowanie prowadzone jest w związku z ubieganiem się o dofinansowanie zadania pn. „Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku” w ramach Programu Regionalne Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 priorytet FEWM.02 Środowisko działanie 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne). Zawarcie umowy z wybranym Wykonawcą nastąpi pod warunkiem uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację przedmiotowego zadania.
2) Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania jeżeli środki publiczne, z funduszu w ramach PROGRAMU REGIONALNEGO FUNDUSZE EUROPEJSKIE DLA WARMII I MAZUR 2021-2027 PRIORYTET FEWM.02 ŚRODOWISKO DZIAŁANIE 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne), które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane.
3) W przypadku nieuzyskania dofinansowania Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania bez wyboru Wykonawcy, a Wykonawcom nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia wobec Zamawiającego.
18. Szczegóły zadania określono w dokumentacji projektowej stanowiącej dodatki wymienione w § XXIII SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45410000-4 - Tynkowanie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 9249093,97 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 9676259,41 PLN