Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Przebudowa, modernizacja i adaptacja budynku przy ul. Piwnej 8a na potrzeby funkcjonowania Starostwa Powiatowego w Zduńskiej Woli

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Zduńskowolski

1.3.) Oddział zamawiającego: Powiat Zduńskowolski

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 730934795

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Stefana Złotnickiego 25

1.5.2.) Miejscowość: Zduńska Wola

1.5.3.) Kod pocztowy: 98-220

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL714 - Sieradzki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@powiatzdunskowolski.pl, zamowienia@powiatzdunskowolski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatzdunskowolski.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-db1dd6e4-4caf-47ae-ac0d-cb70a4e89709

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Przebudowa, modernizacja i adaptacja budynku przy ul. Piwnej 8a na potrzeby funkcjonowania Starostwa Powiatowego w Zduńskiej Woli

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-db1dd6e4-4caf-47ae-ac0d-cb70a4e89709

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00095157

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-02-04

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00039502/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.10 Przebudowa, modernizacja i adaptacja budynku przy ul. Piwnej 8a na potrzeby funkcjonowania Starostwa Powiatowego w Zduńskiej Woli

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskie Dla Łódzkiego 2021 – 2027, Priorytet FELD.02 Fundusze europejskie dla zielonego Łódzkiego, Działanie FELD.02.01 Efektywność energetyczna

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00603161

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZ-I.272.54.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz z termomodernizacją budynku przy ul. Piwnej 8a na potrzeby funkcjonowania Starostwa Powiatowego w Zduńskiej Woli” wraz z dostawą i montażem pierwszego wyposażenia i zagospodarowaniem terenu. Budynek wyposażony będzie w instalacje wewnętrzne tj. instalację elektryczną, kanalizacyjną, wody bytowej i p.poż., c.o. z sieci ciepłowniczej, wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, klimatyzację w zakresach określonych w dokumentacjach projektowych, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, Audyt energetyczny budynku oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ).
Szczegółowy opis przedmiot zamówienia został zawarty w następujących załącznikach:
1) załącznik nr 2 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia (OPZ):
2) załącznik nr 5 do SWZ - Dokumentacja projektowa - w skład dokumentacji projektowej wchodzi:
a) projekt budowlany w tym :
- Projekt architektoniczno- budowlany,
- Projekt zagospodarowania terenu,
- Projekty techniczne,
- Projekty wykonawcze,
- Projekt aranżacji wnętrz,
- Projekt zieleni,
- Przedmiary robót (Załączone do SWZ przedmiary mają jedynie charakter informacyjny. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją projektową i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu),
- Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna - aktualizacja z dnia 05.12.2025 r.
- Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 375.2023, znak AS.6740.1.261.2023 z dnia 8.11.2023 r.,
b) Audyt energetyczny budynku,
3) Załącznik nr 6 do SWZ - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB).
5. Przedmiot zamówienia zostaje podzielony następujące etapy realizacyjne:
1) Etap I – Obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w wielkości odpowiadającej wartości 40 % wynagrodzenia brutto całego zamówienia, co stanowi zaawansowanie robót budowlanych na poziomie co najmniej 40% wartości zamówienia;
2) Etap II - Obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w wielkości odpowiadające wartości 40 % wynagrodzenia brutto całego zamówienia, co stanowi zaawansowanie robót budowlanych na poziomie co najmniej 80% wartości zamówienia;
3) Etap III – Obejmuje wykonanie przedmiotu zamówienia w wielkości odpowiadającej wartości 20 % wynagrodzenia brutto całego zamówienia, co stanowi zaawansowanie robót budowlanych na poziomie co najmniej 100% wartości zamówienia. Etap III winien uwzględniać w szczególności roboty wykończeniowe wewnętrzne i zakup, dostawę i montaż wyposażenia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262520-2 - Roboty murowe

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Na realizację zamówienia publicznego pn.: „Przebudowa, modernizacja i adaptacja budynku przy ul. Piwnej 8a na potrzeby funkcjonowania Starostwa Powiatowego w Zduńskiej Woli” Zamawiający przeznaczył kwotę w wysokości 9 039 864,28 zł brutto. W przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w wyznaczonym terminie wpłynęło jedenaście ofert. Oferta najkorzystniejsza to oferta nr 6, złożona przez: Konsorcjum Firm- Sieradzkie Kruszywa Mineralne sp. z o.o. Bronisławów ul. Wspólna 69, 98-275 Brzeźnio- Lider Konsorcjum, HP DEVELOPERS sp. z o.o. ul. 1-go Maja 79, 98-200 Sieradz – Partner Konsorcjum, PROMET-TECHNIKA CIEPLNA s.c. Józefowicz Katarzyna, Duch Mariusz Józefowicz Krzysztof ul. M. Konopnickiej 5, 98-220 Zduńska Wola – Partner Konsorcjum, zawierająca cenę w wysokości 9 191 037,25 zł brutto.
Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. W przedmiotowym postępowaniu oferta najkorzystniejsza przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia,