Usługi w zakresie nieruchomości – Regulacja spraw własnościowych na gruntach zajętych przez wody Kanału Ostródzkiego, Kanału Iławskiego i Kanału Ulgi na obszarze działania Zarządu Zlewni w Toruniu

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa pn. „Regulacja spraw własnościowych na gruntach zajętych przez wody Kanału Ostródzkiego, Kanału Iławskiego i Kanału Ulgi na obszarze działania Zarządu Zlewni w Toruniu” w ramach zadania: „Odbudowa systemu wodnego Kanału Elbląskiego - etap l”, obejmująca podział nieruchomości w celu wyodrębnienia działek zajętych przez wody Kanału Elbląskiego. Dodatkowo dla nieruchomości Skarbu Państwa konieczne jest dokonanie zmiany klasyfikacji gruntów na rodzaj użytku gruntowego Wp. Celem podziału jest uregulowanie stanu prawnego działek, które częściowo pokryte są wodami Kanału Elbląskiego. Nieruchomości podlegające podziałom zlokalizowane są wzdłuż Kanału Iławskiego, Kanału Ostródzkiego oraz Kanału Ulgi: Most Drogowy Miłomłyn - Jaz Miłomłyn. Szacowana liczba działek podlegających podziałowi wynika z analizy dokumentacji projektowej i wynosi maksymalnie 42. Wykaz przedmiotowych działek wraz z obszarem podlegającym podziałom stanowią załączniki nr la i 1 b, oraz 2a i 2b do Opisu Przedmiotu Zamówienia (Załącznik Nr 1 do SWZ). Zakres zamówienia obejmuje podział działek wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji zatwierdzającej ten podział. Dla nieruchomości Skarbu Państwa należy dodatkowo dokonać przeklasyfikowania wyodrębnionych nieruchomości na użytek gruntowy Wp. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki realizacji zamówienia określają: -Opis przedmiotu zamówienia (OPZ) – Załącznik Nr 1 do SWZ, -Projektowane postanowienia umowy (PPU) – Załącznik Nr 8 do SWZ. 2. W przypadku, gdy na etapie analizy materiałów geodezyjnych oraz po przeprowadzeniu czynności związanych z przeliczeniem granic bądź ustaleniem przebiegu granic działek stanowiących cieki wodne okaże się, że planowane podziały działek są nieuzasadnione lub niemożliwe do przeprowadzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, Zamawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od realizacji czynności podziałowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie prawo do obniżenia wynagrodzenia do wartości 60% ceny jednostkowej za każdą nieruchomość, dla której podziały nie zostaną dokonane. Okoliczność ta nie będzie stanowić podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakichkolwiek roszczeń. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z powodów wskazanych w OPZ – Zał. Nr 1 do SWZ. 4. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 5. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. 7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 8. Zasady dotyczące podwykonawstwa: 8.1. Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców przy realizacji zamówienia. 8.2. W przypadku udziału podwykonawców przy realizacji zamówienia Zamawiający, zgodnie z art. 462 ust. 2 ustawy Pzp, żąda wskazania przez Wyk. w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwyk. oraz podania przez Wyk