d) w przypadku konieczności ograniczenia zakresu Przedmiotu Umowy w zakresie Robót
Budowlanych i Wyposażenia (roboty i dostawy zaniechane) uznanych przez Zamawiającego
za zbędne. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zmniejszenie wynagrodzenia
określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na podstawie negocjacji Stron. Łączna
wartość zmniejszenia wynagrodzenia z tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości
brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
e) w przypadku konieczności wykonania Robót Budowlanych zamiennych lub zamiany
Wyposażenia o wartości nie wyższej niż wartość robót lub dostaw podstawowych
podlegających zamianie oraz o tożsamym zakresie przedmiotowym, jeśli wynika to z
technologii, funkcjonalności lub konieczności zapewnienia zgodności ze sztuką budowlaną
i normami medycznymi lub z nałożonego przez właściwy organ administracji
architektoniczno-budowlanej lub inny organ opiniujący, w drodze postanowienia lub
wezwania, obowiązku usunięcia nieprawidłowości, uzupełnienia braków lub dokonania
korekt w Dokumentacji Technicznej, w toku uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę
lub skutecznego zgłoszenia. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie
lub zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy o kwotę ustaloną na
podstawie negocjacji Stron. Łączna wartość zwiększenia lub zmniejszenia wynagrodzenia z
tego tytułu nie może przekroczyć 50% wartości brutto wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy;
f) w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym w szczególności
przepisów techniczno-budowlanych, jeżeli zmiana ta została wprowadzona po dniu
zawarcia Umowy i ma bezpośredni oraz udokumentowany wpływ na zakres realizacji
Przedmiotu Umowy. Zmiana we wskazanym zakresie może powodować zwiększenie lub
zmniejszenie wynagrodzenia określonego w § 7 ust. 1 Umowy zgodnie z zasadami
określonym w lit. a)-e).
3. inne nieistotne zmiany postanowień Umowy, które nie prowadzą do zmiany charakteru Umowy i
nie są sprzeczne z PZP.
2. W przypadkach, o których mowa w ust. 3 pkt 2 lit. c) – e) niniejszego paragrafu, podstawą negocjacji
będą w pierwszej kolejności ceny jednostkowe określone przez Wykonawcę w Formularzu
Ofertowym. W przypadku braku odpowiednich pozycji w Formularzu Ofertowym, do wyceny
przyjmuje się stawki nie wyższe niż średnie ceny publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla
województwa dolnośląskiego za kwartał poprzedzający przedstawienie kosztorysu. Stawki te mogą
zostać powiększone o narzuty kosztów pośrednich (Kp) i zysku (Z) w wysokości nie wyższej niż średnie
wskaźniki tych narzutów publikowane w wydawnictwie Sekocenbud dla danego rodzaju Robót
Budowlanych. W przypadku braku odpowiednich pozycji w wydawnictwie Sekocenbud (w
szczególności dla specjalistycznych materiałów, instalacji, urządzeń lub wyposażenia), podstawą
wyceny będzie kalkulacja indywidualna Wykonawcy oparta na udokumentowanych, aktualnych
cenach rynkowych (np. na podstawie co najmniej dwóch niezależnych ofert dostawców), podlegająca weryfikacji i akceptacji Zamawiającego;
3. Każda zmiana Umowy, o której mowa w ust. 3 niniejszego paragrafu, wymaga udokumentowania
zaistnienia okoliczności uzasadniających zmianę (np. protokół konieczności, opinie ekspertów,
decyzje administracyjne) przez Stronę, która inicjuje zmianę Umowy i zawarcia aneksu w formie
pisemnej pod rygorem nieważności. Skutki tożsame z formą pisemną ma forma elektroniczna aneksu opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym każdej ze Stron.