Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
"Opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy istniejącego budynku tzw. SK w UK-Ż SA w Krynicy-Zdroju na cele produkcyjne wody mineralnej wraz z budową stacji uzdatniania wody mineralnej”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: "UZDROWISKO KRYNICA-ŻEGIESTÓW" SPÓŁKA AKCYJNA

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491900275

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Aleja inż. Nowotarskiego 9 lokal 4

1.5.2.) Miejscowość: Krynica-Zdrój

1.5.3.) Kod pocztowy: 33-380

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biurozarzadu@uzdrowisko-krynica-zegiestow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://uzdrowisko-krynica-zegiestow.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Jednoosobowa Spółka Skarbu Państwa

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

"Opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy istniejącego budynku tzw. SK w UK-Ż SA w Krynicy-Zdroju na cele produkcyjne wody mineralnej wraz z budową stacji uzdatniania wody mineralnej”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0034a571-ff42-42d5-9370-f20765109948

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00416108

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-09-01

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00019602/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.10 "Opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy istniejącego budynku tzw. SK w UK-Ż SA w Krynicy-Zdroju na cele produkcyjne wody mineralnej wraz z budową stacji uzdatniania wody mineralnej”

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367291

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1367291

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Informacje dotyczące odpowiedzi na
pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na platformie w sekcji“Komunikaty”.
Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny Wykonawca,będzie przekazywana w formie
elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl do konkretnego wykonawcy

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Zamawiający wymaga złożenia oferty w postaci katalogu elektronicznego

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-271-25/2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy istniejącego budynku tzw. Starej Kotłowni w Uzdrowisku Krynica-Żegiestów SA w Krynicy-Zdroju na cele produkcyjne wody mineralnej wraz z budową stacji uzdatniania wody mineralnej.
Nowa linia produkcyjna zostanie zlokalizowana w istniejącym, obecnie nieużytkowanym bu-dynku tzw. Starej Kotłowni, o powierzchni około 450 m², położonym na terenie zakładu przy ul. Ebersa w Krynicy-Zdroju. Inwestycja obejmuje również budowę i wyposażenie Stacji Uzdatniania Wody Mineralnej, stanowiącej integralny element procesu technologicznego i zapewniającej dostarczenie surowca o wymaganych parametrach jakościowych do nowej linii produkcyjnej.

4.2.6.) Główny kod CPV: 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 9 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie projektanta prowadzącego w specjalności architektonicznej

4.3.6.) Waga: 40

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Wykonawca musi wykazać, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej, w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia co najmniej 500 000,00 zł (pięćset tysięcy złotych 00/100). W przypadku dokumentów wyrażonych w walucie obcej, do przeliczenia jego wartości Zamawiający zastosuje kurs według Tabeli kursów średnich NBP z daty wszczęcia przedmiotowego postępowania.

2) zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że należycie wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał w sposób należyty co najmniej jedną usługę polegającą na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej co najmniej branżę architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną oraz elektryczną dla budowy, przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku o funkcji produkcyjnej, przemysłowej, magazynowej lub technologicznej, o powierzchni użytkowej min. 500 m2, zakończoną uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

W ramach wykazanej usługi Wykonawca musi wykazać doświadczenie obejmu-jące co najmniej:
a. opracowanie minimum jednej karty informacyjnej przedsięwzięcia;
b. opracowanie analizy wpływu zmiany zagospodarowania terenu zlokalizowane-go w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią na warunki przepływu wo-dy o prawdopodobieństwie wystąpienia 1% (Q1%);
c. opracowanie wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego oraz uzyskanie ostatecznej decyzji wodnoprawnej;
d. opracowanie wniosku i uzyskanie wymaganych uzgodnień lub pozwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków dla inwestycji realizowa-nej na obszarze objętym ochroną konserwatorską lub przy obiekcie podlega-jącym ochronie konserwatorskiej;
e. opracowanie wniosku oraz uzyskanie decyzji dotyczącej odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych w zakresie ochrony przeciwpożarowej, wraz z wymaganym postanowieniem właściwego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej;
f. opracowanie wniosku oraz uzyskanie zgody na odstępstwo od wymagań hi-gienicznych i zdrowotnych wydanej przez właściwego Państwowego Woje-wódzkiego Inspektora Sanitarnego.
Zamawiający dopuszcza wykazanie powyższego doświadczenia w ramach jednej usługi lub kilku usług wykonanych przez Wykonawcę w okresie wskazanym powyżej.

2) dysponuje lub będzie dysponował zespołem projektowym składającym się co najmniej z następujących osób:
1. Projektant prowadzący w specjalności architektonicznej
Minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązu-jących przepisów, a w przypadku osób posiadających kwalifikacje uzyskane poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej – równoważne uprawnienia uznawane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Osoba ta powinna posiadać:
a. co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu,
b. doświadczenie przy opracowaniu co najmniej jednej wielobranżowej dokumen-tacji projektowej dla obiektu wpisanego do rejestru zabytków, gminnej ewiden-cji zabytków lub zlokalizowanego na obszarze objętym wpisem do rejestru za-bytków, dla której uzyskano ostateczne pozwolenie na budowę;
c. doświadczenie w sprawowaniu nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji dotyczącej obiektu wpisanego do rejestru zabytków, gminnej ewidencji zabyt-ków lub położonego na obszarze objętym wpisem do rejestru zabytków.
2. Projektant branży konstrukcyjnej
Minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im upraw-nienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku osób posiadających kwalifikacje uzyskane poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej – równoważne uprawnienia uznawane zgodnie z obowiązującymi przepisami. Osoba ta powinna posiadać co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w projektowaniu w swojej specjalności.
3. Projektant branży sanitarnej
Wykonawca powinien dysponować co najmniej dwoma osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sie-ci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, w tym:
a. co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w ww. specjalności oraz minimum 5-letnie doświadczenie za-wodowe;
b. co najmniej jedną osobą posiadającą doświadczenie w opracowaniu dokumen-tacji projektowej dla instalacji technologicznych przeznaczonych do uzdatnia-nia i przygotowania naturalnych wód mineralnych do butelkowania, zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie naturalnych wód mineralnych, wód źródlanych i wód stołowych, dla instalacji o wydajności nie mniejszej niż 24 m³/h.
Dopuszcza się łączenie funkcji wskazanych w lit. a i b przez jedną osobę, pod warun-kiem spełnienia wszystkich wymaganych kwalifikacji i doświadczenia.
4. Projektant w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
Minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elek-trycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku osób posiadają-cych kwalifikacje uzyskane poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej – równo-ważne uprawnienia uznawane zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Osoba ta powinna posiadać co najmniej 3-letnie doświadczenie zawodowe w pro-jektowaniu w swojej specjalności.

UWAGA I:
Określona powyżej liczba osób wchodzących w skład zespołu projektowego stanowi niezbędne minimum.

UWAGA II: Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość łączenia funkcji wyżej wymienionych osób przeznaczonych do realizacji zamówienia w powyższych branżach i specjalnościach, w przypadku posiadania przez jedną osobę stosownych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia wymaganych dla określonych funkcji.

UWAGA III: Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 524) mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj.: między innymi w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j.: Dz.U. z 2023 r. poz. 334 ze zm.) lub zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami dotyczące uznawania ww. kwalifikacji lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j.: Dz. U. z 2025 r. poz. 1783 ze zm.).

UWAGA IV: Zamawiający oceniając zdolność techniczną lub zawodową, może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności, jeśli zaangażowanie przez Wykonawcę zasobów technicznych lub zawodowych w inne przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizacji zamówienia.

UWAGA V: Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 10 000,00 złotych (słownie: dziesięć tysięcy złotych)

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy
pod rygorem nieważności takiej zmiany, na zasadach określonych w art. 455 prawa zamówień publicznych.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-09-11 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://www.platformazakupowa.pl/pn/kryniczanka/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-09-11 10:05

8.4.) Termin związania ofertą: do 2026-10-11

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE

Pełna nazwa zamówienia:
"Opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy istniejącego budynku tzw. Starej Kotłowni w Uzdrowisku Krynica-Żegiestów SA w Krynicy-Zdroju na cele produkcyjne wody mineralnej wraz z budową stacji uzdatniania wody mineralnej.”