Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„ Przebudowa budynku położonego w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy Żyrardowskiej 48”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIAT GRODZISKI

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269108

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Daleka 11a

1.5.2.) Miejscowość: Grodzisk Mazowiecki

1.5.3.) Kod pocztowy: 05-825

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@powiat-grodziski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.powiat-grodziski.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4d50b507-7a08-459c-a396-21e66ed132f6

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00390946

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00623966/11/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Przebudowa budynku położonego przy ul. Żyrardowskiej 48

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00311219

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.272.1.13.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 921536,01 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont parteru i I pietra budynku na terenie posesji Żyrardowska 48 w Grodzisku Mazowieckim z podziałm na dwa etapy prac. W ramach I etapu jest przwidziany remont parteru i części I piętra zgodnie z onaczeniem na załączonym rysunku z okresem realizacji w lipiecu 2026 roku. Etap II pozostała część I piętra sierpień 2026 roku.

Zakres prac:

Piętro : 0

• demontaż istniejącej wykładziny z PCV z korytarza i pokoju socjalnego oraz montaż nowej wykładziny z PCV
• gładzie gipsowe na ścianach,
• malowanie ścian farbą emulsyjną białą,
• malowanie sufitów farbą emulsyjną białą,
• dwukrotne lakierowanie wszystkich ścian korytarza i pokoju socjalnego lakierem bezbarwnym do wysokości 2,0 metrów,
• demontaż starych lamp oświetleniowych i montaż nowych lamp, pod sufitem rastrowy,
• demontaż starych lamp oświetleniowych i montaż nowych lamp na klatce schodowej,
• demontaż czujników, oświetlenia ewakuacyjnego i ponowny montaż na suficie rastrowymi,
• Demontaż i montaż nowych drzwi REI 30,
• Malowanie klatki schodowej i sufitu (klatka główna i klatka ewakuacyjna),
• położenie płytek 60x60 nad szafkami kuchennymi w pomieszczeniu socjalnym,
• uporządkowanie terenu prac,
• załadunek i wywóz materiałów z rozbiórek na odległość 9,0 km wraz z utylizacją.


Piętro : 1

• demontaż istniejącej wykładziny z PCV z pokoi oraz montaż nowej wykładziny z PCV z wywynięciem na ściany,
• gładzie gipsowe na ścianach i sufitach w pokojach,
• malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną białą,
• dwukrotne lakierowanie wszystkich ścian pokoi i korytarza lakierem bezbarwnym do wysokości 2,0 metrów,
• demontaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicą i montaż nowych,
• rozebranie ścianek działowych dzielących pomieszczenie,
• postawienie nowych ścian,
• demontaż lamp oświetleniowych i montaż nowych,
• przełożenie instalacji elektrycznej i teletechnicznej i gniazd internetowych, ewentualne uzupełnienie listew maskujących,
• demontaż i montaż nowych drzwi REI 60,
• malowanie klatki schodowej i sufitu (klatka główna i ewakuacyjna),
• demontaż starych lamp oświetleniowych i montaż nowych lamp led,
• wymiana 30% płyt sufitowych wskazanych przez zamawiającego,
• demontaż i montaż grzejnika.

Łazienka i łazienka dla niepełnoprawnych:
• wykucie z muru zbędnych ościeżnic i demontaż drzwi wewnętrznych systemowych,
• demontaż starych lamp oświetleniowych w łazienkach i montaż nowych lamp led,
• demontaż baterii umywalkowej i montaż nowych baterii umywalkowych,
• demontaż i montaż umywalki,
• demontaż i montaż umywalki dla niepełnosprawnych,
• demontaż baterii umywalkowej i montaż nowych baterii umywalkowych dla niepełnosprawnych,
• demontaż i montaż nowych misek ustępowych wiszących na stelażu, wraz z zabudową płytami g/k – 2 szt.,
• demontaż i montaż nowych misek ustępowych wiszących na stelażu, wraz z zabudową płytami g/ dla niepełnosprawnych,
• montaż kabin wc,
• demontaż lamp i wykonanie nowego oświetlenia łazienek – oprawy ledowe,
• gładzie gipsowe na ścianach, i suficie,
• dostawa i montaż: uchwytów na papier toaletowy, uchwytów na ręczniki papierowe, kosza na śmieci, podajnika na mydło, szczotki do wc wiszące,
• demontaż i montaż lustra dla niepełnosprawnych x 1 szt,
• demontaż luster,
• montaż lustra o wymiarach 60cm x 80 cm,
• malowanie farbą emulsyjną biała ścian powyżej 2 m i sufitów,
• wykonanie podejść odpływowych do umywalek,
• wykonanie dodatkowej instalacji kanalizacyjnej do wc,
• zakup i montaż nowych drzwi wejściowych do wc pełnych fabrycznie wykończonych dobrej klasy wraz z opasami drewnianymi, z otworami wentylacyjnymi, zamek z blokadą WC, zawiasy ukryte,
• montaż płytek 60cm x 60cm na podłodze i ścianach do 2 m.
• montaż uchwytów uchylnych dla niepełnosprawnych do wc i umywalki – 4 szt.,
• dostawa przewijaka dla dzieci, naściennego, składanego,
• uporządkowanie terenu prac,
• załadunek i wywóz materiałów z rozbiórek na odległość 9,0 km wraz z utylizacją,
• wymiana instalacji elektrycznej w budynku wraz z osprzętem i wymiana lamp oświetleniowych,
• wymina uszkodzonych elemetów instalacji c.o z wymina jednegi grzejnika i wentylacji,
• remont obu klatek schodowych z zakresie praz tynkarsko-malarskich,
• demontaż istniejących klimatyzatorów podstropowych wewnętrznych 21 sztuk wraz z osprzętem i okablowaniem w sufitach podwieszonych na korytarzach I pietra,
• demontaż agregatu wody lodowej z dachu budynku wraz z osprzetem,
• montaż nowych klimatyzatorów wewnętrzch zgodnie z dokumentacją 23 sztuki,
• montaż nowej jednostki zewnetrznej na dach budynku - systemu VRF wraz z okablowaniem,
• zawory regulacyjne 3-drogowe z siłownikami i zaworami równoważacymi w ramach instacji klimatyzacji,
• nowe rurociagi z rur miedzianych w instalacji obiegu freonu wraz z izolacja termiczną i odprowadzeniem skroplin, próba szczelności instalcji i urządzeń chłodniczych.

Szczegółowy zakres prac związanych z wykonaniem przebudowy obejmuje Projekt Remonu Wnetrz Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami opracowany przez MPROJEKT ARCHITEKCI ul. Kazimierza Pułaskiego 1, kod 05-825 Grodzisk Mazowiecki stanowiący załącznik nr 10 do SWZ. Projekt Instalacji c.o. oraz Sanitarnej stanowi zał. Nr 10a do SWZ a Projekt Techniczny Instalacji Elektrycznej stanowi zał. Nr 10b do SWZ, Projekt Instalacji Klimatyzacji stanowi załacznik nr 10c do SWZ

Ewentualne roboty nieprzewidziane ( nie ujęte w kosztorysie „ślepym”) rozliczane będą na osobne zlecenie kosztorysem powykonawczym jako roboty uzupełniające lub zamienne.

Zastosowane materiały muszą być nowe fabrycznie i posiadać ważne atesty higieniczne, aprobaty techniczne i ważne certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwie.

Obowiązkowa wizja lokalna.
Została przewidziana obowiązkowa wizja lokalna w dniu 03.07.2026 roku o godz. 11:00. Spotkanie przy wejściu do wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościmi ul. Żyrardowska 48 w Grodzisku Mazowieckim.
Brak uczestnictwa w wizji lokalnej spowoduje odrzucenie oferty zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.
IV.1.Zakres robót objętych zamówieniem:

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w w/w kosztorysie ofertowym nr 8 dla prac budowlanych, sanitarnych i elektrycznych i ślepym nr 8b i 8a dla Wymiany Klimatyzacji
Zawarta umowa będzie umową ryczałtowo - ilościową. Ceny ryczałtowe z oferty są stałe, a ilości wykonanych prac zmienne.

UWAGA: Załączone „Przedmiary robót” są elementem pomocniczym, nie mogą być podstawą wyceny robót.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1138426,86 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1341320,38 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1138426,86 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KOZŁOWSKI DARIUSZ WIG-DAR

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5291268217

7.3.3) Ulica: Radziejowicka

7.3.4) Miejscowość: Kałęczyn

7.3.5) Kod pocztowy: 05-825

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-11

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1138426,86 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 72 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy