Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Pełnienie obowiązków inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych...

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Województwo Kujawsko-Pomorskie

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871121290

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Plac Teatralny 2

1.5.2.) Miejscowość: Toruń

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kujawsko-pomorskie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.kujawsko-pomorskie.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7a11ac7f-1395-4627-9748-dac127c07b9c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00390565

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-13

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00041870/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.59 Pełnienie obowiązków inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych...

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00336197

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki znajduje się w sekcji "informacje dodatkowe"

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZW-I.272.63.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Pełna nazwa przedmiotu zamówienia: pełnienie obowiązków inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych, a także nad robotami budowlanymi obejmującymi dokonanie naprawy - usunięcie pozostałych istotnych wad i usterek w robotach wykonanych w budynkach Kujawsko-Pomorskiego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. J. Korczaka przy ul. Żwirki i Wigury 15 i 21 w Toruniu, pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego, przygotowanie i przeprowadzenie postepowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zakresu robót oraz wykonanie przedmiarów i kosztorysów.

Pełnienie obowiązków inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych, a także nad robotami budowlanymi obejmującymi dokonanie naprawy - usunięcie pozostałych istotnych wad i usterek w robotach wykonanych w budynkach Kujawsko-Pomorskiego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. J. Korczaka przy ul. Żwirki i Wigury 15 i 21 w Toruniu, pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego, przygotowanie i przeprowadzenie postepowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zakresu robót oraz wykonanie przedmiarów i kosztorysów.
Szczegółowy opis zamówienia:
1) przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację za-kresu robót, o którym mowa w ust. 2 i ust. 3 oraz wy-konanie przedmiarów i kosztorysów dot. prac niewykonanych przez Wykonawcę umowy nr UM_EK.273.4.1678.2025 zawartej w dniu 28 maja 2025 r. (z późn. zm.);
2) pełnienie przez Zleceniobiorcę obowiązków inwestora zastępczego w zakresie prowadzenia i nadzoru nad ro-botami budowlanymi koniecznymi do ukończenia budowy dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych, a także nad robotami budowlanymi obejmującymi dokonanie naprawy - usunięcie pozostałych istotnych wad i usterek w robo-tach wykonanych w budynkach Kujawsko-Pomorskiego Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego im. J. Korczaka przy ul. Żwirki i Wigury 15 i 21 w Toruniu (przedmiot umowy dalej określany zadaniem inwestycyjnym), tj. nadzór nad dokończeniem robót budowlanych objętych umową nr UM_KE.273.4.1192.2019 (nr WZP.272.44.2019), a niewykonanych lub niedokończonych przez Głównego Wykonawcę tej umowy (nie dotyczy zakresu prac zleconych odrębnemu Wykonawcy w ramach umowy nr UM_EK.273.4.1678.2025 zawartej w dniu 28 maja 2025 r. z późn. zm.), wyeliminowanie istniejących wad (nie dotyczy zakresu prac zleconych odrębnemu Wykonawcy w ramach umowy nr UM_EK.273.4.1547.2023 zawartej w dniu 24 sierpnia 2023 r. z późn. zm. oraz Wykonawcy w ramach umowy nr UM_EK.273.4.1678.2025 zawartej w dniu 28 maja 2025 r. z późn. zm.); nadzór nad realizacją i koordynacją (w przypadku wystąpienia) prac projektowych (konsultacje), skompletowanie dokumentacji budowy, jej zweryfikowanie, sprawdzenie i zatwierdzenie oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla budynku internatu (piwnica, basen, parter, III piętro) oraz terenów zewnętrznych;
3) pełnienie przez Zleceniobiorcę kompleksowego nadzo-ru inwestorskiego nad pracami wykazanymi w pkt 2, robotami określonymi w przedmiarach.
Zakres robót budowlanych, które obejmuje zastępstwo inwestycyjne, o którym mowa w pkt 2 określa dokumentacja (przedmiary robót) opracowane przez Przedsiębiorstwo Obsługi Inwestycji BUDMAG Marek Gutkowski w toku realizacji umowy nr WKP/28/EK/W/UMO/19/2026 zawartej w dniu 03.06.2026 r. Ww. zakresu robót budowlanych zostanie zaktualizowany przez wyłonionego Inwestora Zastępczego o zakres robót, które nie zostały ujęte w ww. dokumentacji, tj. o prace niewykonane przez Wykonawcę umowy nr UM_EK.273.4.1678.2025 zawartej w dniu 28 maja 2025 r. (z późn. zm.).

4.5.3.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym

71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi

71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne

71530000-2 - Doradcze usługi budowlane

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 298890,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 298890,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 298890,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9562343419

7.3.3) Ulica: Plac Teatralny 2

7.3.4) Miejscowość: Toruń

7.3.5) Kod pocztowy: 87-100

7.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-05

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 298890,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 97 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE