Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja dachu na budynku PSP w Gidlach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA GIDLE

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 151398675

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Pławińska 22

1.5.2.) Miejscowość: Gidle

1.5.3.) Kod pocztowy: 97-540

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: 34 327 20 27

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zampubliczne@gidle.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.gidle.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7328a490-7b0b-4d63-aeb7-91f3cfff4434

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00390096

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-12

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00057099/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Modernizacja dachu na budynku PSP w Gidlach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00295635

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZP.271.4.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

3.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: „Modernizacja dachu na budynku PSP w Gidlach”. W ramach ww. zadania należy wykonać remont pokrycia dachowego budynku szkoły w Gidlach wraz z wymianą orynnowania, obróbek blacharskich oraz remontem kominów i instalacji towarzyszących. Lokalizacja inwestycji Publiczna Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskiego w Gidlach, ul. Szkolna 7, 97-540 Gidle.
3.1.1. W ramach ww. zadania należy wykonać:
1) zamówienie podstawowe obejmujące wykonanie remontu dachu głównego o powierzchni ok. 733,85 m²,
2) zamówienie dodatkowe w ramach prawa opcji – Zamawiający przewiduje możliwość realizacji zamówienia dodatkowego obejmującego wykonanie remontu dachu na przybudówce o powierzchni ok. 53,41 m².
3.1.2. Stan istniejący obiektu:
Budynek szkoły posiada wielopołaciowy dach o konstrukcji drewnianej. Powierzchnia dachu głównego podlegającego remontowi wynosi ok. 733,85 m², natomiast dachu mniejszego na przybudówce ok. 53,41 m².Obecne pokrycie dachowe z blachy płaskiej wykazuje liczne nieszczelności i ogniska korozji, nie nadając się do dalszej eksploatacji. Konstrukcja więźby dachowej, ze względu na wiek obiektu oraz miejscowe przecieki, posiada uszkodzone elementy nośne (krokwie, kleszcze) oraz zdegradowane deskowanie w obrębie około 10% całkowitej powierzchni. Obróbki blacharskie kominów, gzymsów oraz okapów są w złym stanie technicznym. Rynny oraz rury spustowe są zdeformowane i nieszczelne. Tynki na kominach dymowych wykazują odspojenia, a żeliwne piony wentylacyjne wychodzące ponad dach uległy znacznej korozji.
Zakres robót:
1) Roboty przygotowawcze i organizacyjne:
-zabezpieczenie terenu budowy oraz użytkowników obiektu,
-wydzielenie i oznakowanie stref robót,
-zabezpieczenie wpustów dachowych przed zanieczyszczeniem,
-wykonanie rusztowań oraz zaplecza budowy,
-zabezpieczenie instalacji i elementów nieobjętych zakresem robót.
2) Roboty rozbiórkowe i demontażowe:
-Ustawienie rusztowań ramowych przyściennych,
-Demontaż istniejących rynien, obróbek blacharskich (okapów, kołnierzy, gzymsów),
-Całkowite zerwanie starego pokrycia blaszanego,
-Rozebranie wtórnego ołacenia oraz uszkodzonych fragmentów deskowania (szacunkowo 10% powierzchni dachu),
-Demontaż żeliwnych rur wywiewnych oraz pionów kanalizacyjnych w partiach
poddasza/dachu,
-Ręczne odbicie luźnych i głuchych tynków cementowo-wapiennych z kominów dymowych,
-Usunięcie gruzu i materiałów z rozbiórki. Gruz należy znosić z dachu lub opuszczać przy pomocy wyciągów, a następnie spryzmować i wywieźć samochodami skrzyniowymi na wysypisko (odległość utylizacji powyżej 10 km).
3) Naprawa konstrukcji drewnianej (Roboty ciesielskie)
-Wymiana skorodowanych biologicznie i uszkodzonych mechanicznie krokwi oraz kleszczy (ok.10% elementów),
-Wymiana zniszczonego deskowania z desek o grubości 25 mm celem wzmocnienia ustroju nośnego dachu,
-Montaż nowych desek czołowych na okapach,
-Po wykonaniu napraw ciesielskich, rzetelne mechaniczne wyprostowanie i wypoziomowanie całych połaci dachowych przed nabiciem nowego rusztu.
4) Układ warstw dachowych i pokrycie właściwe
-Rozpięcie i przymocowanie do krokwi wysokoparoprzepuszczalnej membrany dachowej z zachowaniem odpowiednich zakładów technologicznych,
-Nabicie rzędu kontrłat (dystansujących i zapewniających wentylację pod blachą) o przekroju 25x50 mm wzdłuż osi krokwi,
-Montaż łat nośnych o przekroju 38x50 mm w rozstawie (około 24 cm) ściśle dostosowanym do przetłoczeń wybranej blachodachówki,
-Krycie połaci profilowaną blachą dachówkopodobną.
5) Kominy i wentylacja
-Uzupełnienie odbitych tynków zewnętrznych na kominach dymowych zaprawą kategorii III,
-Termomodernizacja trzonów kominowych poprzez obłożenie ich płytami z wełny mineralnej,
-Zabezpieczenie ocieplonych kominów poprzez wykonanie rusztu z łat iglastych i obłożenie blachą powlekaną trapezową,
-Montaż obróbek blacharskich (kołnierzy) uszczelniających styk kominów z połacią dachu,
-Zabezpieczenie antykorozyjne (dwukrotne malowanie farbami poliwinylowymi) elementów stalowych zamontowanych na kominach (np. deflektorów, rur o śr. do 200 mm).
-Odtworzenie instalacji wywiewnej: montaż rurociągów PVC o śr. 110 mm o połączeniach klejonych i wciskowych na ścianach poddasza oraz wyprowadzenie systemowych kominków wentylacyjnych PVC o śr. 110 mm ponad dach.
6) Orynnowanie, obróbki blacharskie i akcesoria
-Montaż nowych pasów nadrynnowych, podrynnowych, wiatrownic oraz okuć gzymsów (szerokość w rozwinięciu ponad 25 cm) z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej,
-W kalenicach dachu montaż gąsiorów owalnych na profilowanej taśmie uszczelniającej,
-Kompletny montaż systemu rynnowego półokrągłego, metalowego. Dla dachu głównego system o śr. 150 mm, dla zadaszeń mniejszych o śr. 115 mm. Przewidziano montaż rynien, lejów spustowych, narożników, denek i kolanek,
-Montaż metalowych rur spustowych o śr. 100 mm wraz z systemowymi rewizjami (czyszczakami),
-Zabudowa wyłazu dachowego, fabrycznie wykończonego, gwarantującego bezpieczny dostęp na połać.
-Montaż systemowych płotków przeciwśniegowych w strefie okapowej (łączna długość ok.146 mb) chroniących strefy komunikacyjne przed zsuwającym się śniegiem,
-Wszelkie szczeliny przy oknach/parapetach oraz stykach muru z obróbkami należy wypełnić elastyczną masą trwale uszczelniającą.
7) Instalacja odgromowa
-Wykonanie na dachu całkowicie nowej siatki zwodów poziomych nienaprężanych z ocynkowanego pręta stalowego o średnicy 10 mm,
-Łączenie prętów odgromowych realizować wyłącznie za pomocą uniwersalnych mosiężnych lub ocynkowanych złącz skręcanych krzyżowych,
-Po zakończeniu prac Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić pomiary instalacji odgromowej i przekazać Inwestorowi stosowny protokół.
8) Roboty końcowe
-uporządkowanie terenu budowy,
-przekazanie dokumentacji powykonawczej,
-przekazanie protokołów badań i pomiarów,
- przygotowanie obiektu do odbioru.
3.2. Prawo opcji
3.2.1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji i wykonania zakresu robót, o którym mowa w pkt. 3.1.1. ppk. 2) SWZ.
3.2.2. W celu uruchomienia prawa opcji Zamawiający złoży Wykonawcy pisemne oświadczenie woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym zakresie.
3.2.3. Oświadczenie będzie zawierało potwierdzenie środków finansowych na zrealizowanie zamówienia i będzie stanowiło załącznik do umowy. Przedmiot umowy
w ramach prawa opcji należy wykonać w terminie do 32 dni od złożenia oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji.
3.2.4. Prawo opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, z którego może, ale nie ma obowiązku skorzystać w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. W przypadku nie skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia z tego tytułu.
3.2.5. Jeżeli Zamawiający skorzysta z prawa opcji obowiązkiem umownym wykonawcy jest wykonanie świadczenia w zakresie objętym wykorzystanym prawem opcji na warunkach takich jak zamówienie podstawowe.
3.2.6. Zamawiający może skorzystać z prawa opcji nie później niż do końca terminu zakończenia zakresu podstawowego. Jeżeli zamawiający w tym okresie nie złoży oświadczenia o którym mowa w pkt. 3.2.3. SWZ umowa zostanie zakończona.
3.2.7. Uruchomienie opcji nie będzie wymagało zmiany umowy.
3.3. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę co najmniej: 5 lat gwarancji na cały przedmiot zamówienia licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego wykonania przedmiotu zamówienia.
3.4. Za ewentualne uszkodzenie mienia prywatnego w czasie prowadzenia robót koszty ponosi wykonawca.
3.5. Szczegółowy opis i zakres robót przedmiotu zamówienia podstawowego i opcji został zawarty w załączniku nr 9 SWZ stanowiący dokumentację techniczną, przedmiar dla zakresu podstawowego i zamówienia dodatkowego opcji, STWiOR, zgłoszenie.
Uwaga: Przedmiary robót zostały załączone w celach informacyjnych. Nie stanowią one podstawy do obliczenia ceny przez Wykonawcę.
3.6. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę co najmniej: 5 lat gwarancji na cały przedmiot zamówienia licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego wykonania przedmiotu zamówienia.
3.7. Wykonawca zobowiązany jest:
- sporządzić dokumentację odbiorową w dwóch egzemplarzach w języku polskim,
- Wykonawca zobowiązany jest również do przekazania wszelkich oświadczeń, certyfikatów i dokumentów niezbędnych Inwestorowi zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45261200-6 - Wykonywanie pokryć dachowych i malowanie dachów

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 365000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 365000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 365000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Piotr Kołodziejczyk REM-BUD

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240272209

7.3.4) Miejscowość: Żelisławice 69

7.3.5) Kod pocztowy: 29-145

7.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-14

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 365000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 32 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy