Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
SR.272.rb.27.2026.PW „Remont Domu dla Dzieci przy ul. Bałtyckiej w Nowym Dworze Gdańskim”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Nowodworski

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192644808

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: gen. Władysława Sikorskiego 23

1.5.2.) Miejscowość: Nowy Dwór Gdański

1.5.3.) Kod pocztowy: 82-100

1.5.4.) Województwo: pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL634 - Gdański

1.5.8.) Numer faksu: 55 247 36 70

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@nowydworgdanski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.nowydworgdanski.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c02b95c6-2aed-4451-a92f-931084436ba2

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00387014

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-11

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00043724/20/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.13 SR.272.rb.27.2026.PW „Remont Domu dla Dzieci przy ul. Bałtyckiej w Nowym Dworze Gdańskim”

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00320399

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: SR.272.rb.27.2026.PW

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: „Remont Domu dla Dzieci przy ul. Bałtyckiej w Nowym Dworze Gdańskim”.
2. Opis przedmiotu zamówienia:
1) Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na terenie: Powiatu nowodworskiego, gmina Nowy Dwór Gdański, jednostka ewidencyjna: 221002_4 Nowy Dwór Gdański, obręb ewidencyjny: 0002, działki nr 26 i 38/1.
2) Wytyczne do prac budowlanych: Prace budowlane należy wykonać zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, która stanowi załącznik do SWZ.
3) Informacje podstawowe na temat obiektu istniejącego:
Obiekt zrealizowany w technologii tradycyjnej, wzniesiony na planie prostokąta, z rozbudowanym, wielobryłowym i wielopłaszczyznowym dachem. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnej.
• Posadowienie – bezpośrednie na żelbetowych ławach fundamentowych.
• Strop nad parterem – w technologii gęstożebrowej typu Teriva.
• Ściany nośne – w części podziemnej z bloczków betonowych, w części nadziemnej obejmującej parter i poddasze z pustaków ceramicznych.
4) Zakres robót:
Roboty budowlane obejmują prowadzenie prac w istniejącym budynku jednorodzinnym, który uległ uszkodzeniu w wyniku pożaru.

Z uwagi na stwierdzone nadmierne ugięcie stropu nad parterem w obrębie dawnej kotłowni należy wykonać jego wzmocnienie poprzez zamontowanie stalowej konstrukcji nośnej pod stropem, opartej na istniejących ścianach nośnych. Konstrukcję wzmocnienia fragmentu nad parterem stropu stanowią 2 stalowe belki z dwuteowników HEB160 (poz. BS.1), zamocowane bezpośrednio pod istniejącym stropem, prostopadle do żeber stropowych, zamocowane do 2 belek stalowych z dwuteowników HEB180 (poz. BS.2) opartych w gniazdach wykonanych
w ścianach nośnych.

W celu prawidłowego wykonania wzmocnienia należy skuć istniejący tynk na stropie, wykonać domiaru
na budowie (weryfikacja wymiarów).
W następnej kolejności należy sprefabrykować konstrukcje stalową:
• docięcie belek stalowych na wymiar zgodny ze stanem istniejącym,
• dospawanie blach BL200x180x8mm z otworami na śruby, do boków belek BS.2 w miejscu montażu belek BS.1,
• dospawanie blach BL200x180x8mm z otworami na śruby, do czoła belek BS.1.
W pierwszej kolejności należy zamontować belki BS.2 we wcześniej wykonanych gniazdach w ścianach nośnych a następnie zamontować do nich belki BS.1. Po zmontowaniu konstrukcji, gniazda w ścianach nośnych oraz wolne przestrzenie pomiędzy górą konstrukcji stalowej a spodem konstrukcji stropu wypełnić zaprawą gęstoplastyczną. Konstrukcję stalową zabezpieczyć antykorozyjnie do kategorii korozyjności C1.

Zasilanie obiektu
Zgodnie z warunkami przyłączenia budynek zasilany jest przyłączem napowietrznym AsXSn 4x16mm² z pobliskiego słupa przelotowego linii napowietrznej 0.4kV do stojaka zamocowanego na dachu. Od stojaka dachowego do szafki pomiarowej SL-1 ułożony jest kabel 4xALY 25mm2 w RL38 pod elewacją.
Od szafki SL-1 należy ułożyć nowoprojektowaną wewnętrzną linię zasilającą typu YKYżo 5x10 mm2 do nowoprojektowanej rozdzielnicy podtynkowej TG.

Rozdzielnica główna
Projektowana rozdzielnica główna TG zasilana będzie z istniejącej szafki pomiarowej z zabezpieczeniem SL-1 zlokalizowanej na elewacji budynku kable. Od szafki SL-1 należy ułożyć wewnętrzną linię zasilającą typu YKYżo 5x10 mm2 do rozdzielnicy podtynkowej TG, typu np. RWN 48. Rozdzielnicę TG umieszczono
w garażu.
Rozdzielnica TG zasilać będzie:
• Obwody oświetleniowe,
• Obwody gniazdowe 230V w pomieszczeniach,
• Urządzenia wyposażenia domu, tj. płytę indukcyjną, centralę alarmową, wzmacniacz antenowy, domofon oraz napędy bram.

Instalacje gniazd wtyczkowych
Instalację gniazd wtykowych wykonać przewodami typu YDYpżo 3x2,5 mm2 450V/750V. Przewody układać
w liniach prostych, równoległych do krawędzi ścian w strefach układania przewodów instalacyjnych wg normy SEP-E-002. Połączenia przewodów wykonywać zaciskami w puszkach podtynkowych odgałęźnych lub w puszkach końcowych głębokich dla gniazd. Stosować osprzęt podtynkowy, a na drewnie - natynkowy, w obudowie niepalnej. W łazienkach, garażu, kotłowni i na zewnątrz stosować osprzęt bryzgoszczelny, min. IP 44. Wszystkie gniazda wtyczkowe instalować ze stykiem ochronnym. Wysokość montażu gniazd przyjąć zgodnie z legendą i komentarzami na rysunku lub w przypadku braku takiej informacji, na wysokości 0,3 m.

Instalacje oświetleniowe
Instalację oświetleniową wykonać przewodami typu YDYpżo 3x1,5 mm2 450V/750V. Przewody układać w liniach prostych, równoległych do krawędzi ścian w strefach układania przewodów instalacyjnych wg normy SEP-E-002. Połączenia przewodów wykonywać zaciskami w puszkach podtynkowych odgałęźnych lub w puszkach końcowych głębokich dla łączników. Stosować osprzęt podtynkowy, a na drewnie - natynkowy, w obudowie niepalnej. W łazienkach, garażu, kotłowni i na zewnątrz stosować osprzęt i oprawy bryzgoszczelne, min. IP 44.

Ochrona przed przepięciami
Dla ochrony izolacji instalacji przed przepięciami atmosferycznymi i łączeniowymi zastosowano w szafce SL-1 ochronniki przepięciowe typu VB-3 Należy zastosować ochronniki przepięciowe klasy D w gniazdach wtyczkowych dla urządzeń wrażliwych na przepięcia, np. elektronicznych

Instalacja uziemienia, połączeń wyrównawczych
Do istniejącego uziemienia budynku i wyprowadzonej szyny GSW należy przyłączyć przewód LgYżo 1x10mm2 i wprowadzić do rozdzielnicy TG uzyskując rezystancję wypadkową nie większą niż 10 Ω.
Połączeniami wyrównawczymi należy ująć wszelkie metalowe elementy, tj. obudowy rozdzielnic, metalowych rur, barierek, barierek tarasów i balkonów, metalowych fasad budynku, itp. Przyłączenie rozdzielnic i innych metalowych elementów od płaskownika do danego elementu wykonywać przewodem typu LgYżo.

Układanie kabli i przewodów
Przepusty rurowe - przy przejściach kabli i przewodów przez ściany należy stosować osłony rurowe.
W tynku - pomieszczeniach przewody instalacji, należy układać bezpośrednio w tynku o grubości co najmniej 5mm.
Wejścia kabli do budynku zabezpieczyć, żeby nie dostała się woda i nie było przedmuchów.

Ochrona przeciwporażeniowa
Podział przewodu PEN na PE i N wykonano w szafce SL-1. Do szyny PE przyłączyć zaciski ochronne tablic, gniazd wtyczkowych, opraw oraz metalowe obudowy odbiorników wykonanych w I klasie izolacji, instalowanych na stałe.
Odbiorniki zasilane z gniazd wtyczkowych chronić dodatkowo wyłącznikami ochronnymi różnicowoprądowymi o czułości 30mA.

Instalacja centralnego ogrzewania
W budynku jest istniejąca instalacja centralnego ogrzewania która podlega całkowitej przebudowie. W zakresie instalacji jest dobór grzejników zgodnie z zapotrzebowania na ciepło w przebudowanych pomieszczeniach i podłączenia ich do projektowanej instalacji. Temperatury pomieszczeń ogrzewanych oraz II strefę klimatyczną do obliczeń przyjęto zgodnie z normami. Źródłem ciepła będzie projektowany kocioł gazowy jednofunkcyjny 28kW. W skład instalacji centralnego ogrzewania wchodzi system konwencjonalnego ogrzewania grzejnikowego. Ogrzewanie będzie pracować jako wodne, pompowe, dwururowe w systemie zamkniętym z rozdziałem dolnym zabezpieczone naczyniem wzbiorczym przeponowym oraz zaworem bezpieczeństwa, na parametry wody grzejnej 70/500C.

Instalacja kanalizacji sanitarnej
Rozwiązanie techniczne instalacji kanalizacji sanitarnej:
W budynku jest istniejąca kanalizacja sanitarna do której należy wpiąć projektowane urządzenia i instalacje sanitarną. Należy przeprowadzić pracę odkrywkowe, aby zinwentaryzować istniejącą instalacje.
Ścieki bytowo-gospodarcze z przyborów należy odprowadzić za pomocą rur kielichowych z PVC łączonych na uszczelki gumowe. Projektowane przewody należy włączyć do projektowanego pionu sanitarnego. Przewody poziome prowadzić w posadzce betonowej oraz miejscami w ścianach k-g lub bruzdach ściennych. Poziomy prowadzić ze spadkiem. Przejścia rur przez przeszkody prowadzić w tulejach ochronnych wykonanych ze stali lub z tworzyw sztucznych, a pozostałą przestrzeń wypełnić niepalną pianką poliuretanową. Przewody pionowe należy mocować do elementów konstrukcji budynku za pomocą uchwytów lub wsporników. Konstrukcja uchwytów i wsporników powinna zapewnić odizolowanie przewodów od przegród budowlanych i ograniczenia rozprzestrzeniania się drgań i hałasów w przewodach.
Pomiędzy przewodem a obejmą należy stosować podkładki elastyczne. Obejmy uchwytów powinny mocować rurę pod kielichem.

Instalacja wody zimnej i ciepłej wody użytkowej
Zaopatrzenie w zimną będzie realizowane poprzez istniejące przyłącze wody. Natomiast ciepła woda będzie pozyskiwana z zasobnika ciepłej wody 300l. zasilanym z kotła gazowego.
Przewody wykonać z rur sieciowych wielowarstwowych PE-RT/AL./PE-RT (Tmax 90oC Pmax 1,0 MPa). Połączenia przewodów wykonywać za pomocą systemowych kształtek tworzywowych, wykonanych z polifenylosulfonu (PPSU) z tworzywowymi pierścieniami oraz stalową ocynkowaną tuleją zaciskową lub kształtek mosiężnych z tworzywowymi pierścieniami oraz stalową ocynkowaną tuleją zaciskową.
Podczas zalewania rur betonem, powinny one pozostać pod ciśnieniem minimum 3 bary (zalecane 6 bar), podyktowane to jest możliwością mechanicznego uszkodzenia rur w fazie wykonywania prac budowlanych. Połączenie przewodów z PEX z zaworami lub innymi elementami gwintowanymi wykonać za pomocą złączek mosiężnych. Likwidowaną część instalacji należy zutylizować.

Dalszy opis przedmiotu zamówienia dostępny w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45410000-4 - Tynkowanie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421132-8 - Instalowanie okien

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 698774,02 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 788875,30 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 698774,02 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: FIRMA „BOLEK I LOLEK” Janusz Bogdan

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5921594209

7.3.3) Ulica: Górna 2

7.3.4) Miejscowość: Skarszewy

7.3.5) Kod pocztowy: 83-250

7.3.6.) Województwo: pomorskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-11

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 698774,02 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy