Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Remont i adaptacja magazynu Ochrony Ludności - etap 2

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Zawadzkie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413314

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Dębowa 13

1.5.2.) Miejscowość: Zawadzkie

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-120

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: k.kocot@zawadzkie.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.zawadzkie.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1334072

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Remont i adaptacja magazynu Ochrony Ludności - etap 2

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7c415cb3-13fe-40c8-961c-aee6d4a96724

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00385611

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-10

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00005274/02/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Remont i adaptacja magazynu Ochrony Ludności - etap 2

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00312111

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: OR.271.8.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 298777,34 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 168127,12 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont i adaptacja magazynu Ochrony Ludności - etap 2. Remont i adaptacja realizowana będzie w pomieszczenia pierwszego piętra budynku w Zawadzkiem przy ul. Stawowej 6 z przeznaczeniem na magazyn ochrony ludności. Realizacja zadania jest kontynuacją inwestycji zrealizowanej w 2025 r. Remontowane pomieszczenia stanowią integralną część budynku remizy OSP Zawadzkie przy czym posiadają one odrębne wejścia oraz niezależne przyłącza mediów (energia elektryczna, woda, kanalizacja) co pozwala na ich samodzielne funkcjonowanie jako przestrzeni magazynowej. Zamówienie obejmuje w szczególności:
◦ rozbiórkę ścian,
◦ remont instalacji elektrycznej,
◦ remont instalacji hydraulicznej,
◦ remont klatki schodowej,
◦ remont podłóg i wykonanie posadzek,
◦ roboty tynkarskie,
◦ roboty w zakresie stolarki drzwiowej,
◦ roboty malarskie,
◦ wykonanie drenażu z odwodnieniem.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4 do Ogłoszenia – Opis Przedmiotu Zamówienia. Zamawiający żąda udzielenia minimum 36 miesięcy okresu gwarancji za wady fizyczne przedmiotu umowy, licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45232451-8 - Roboty odwadniające i nawierzchniowe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy PZP, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty.
Uzasadnienie faktyczne:
Przed otwarciem ofert Zamawiający udostępnił na stronie prowadzonego postępowania kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, w wysokości 210 000,00 PLN brutto. W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu wpłynęły dwie oferty niepodlegające odrzuceniu z cenami:
• Oferta nr 1: 319 800,00 PLN brutto,
• Oferta nr 2: 267 022,77 PLN brutto.
Obie zaoferowane ceny przewyższały kwotę przeznaczoną na realizację zamówienia. W związku z powyższym, w dniu 16.07.2026 r., na podstawie art. 289 ustawy PZP, Zamawiający zaprosił Wykonawców do negocjacji w celu złożenia ofert dodatkowych. Negocjacje odbyły się w dniu 20.07.2026 r., a termin składania ofert dodatkowych określono na dzień 24.07.2026 r. do godz. 08:00. W wyznaczonym terminie nie wpłynęła żadna oferta dodatkowa. W związku z niezłożeniem ofert dodatkowych wiążące pozostają oferty złożone pierwotnie, zgodnie z art. 293 ust. 3 ustawy PZP. Przedmiotowe zamówienie jest współfinansowane ze środków Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. Zamawiający dokonał analizy możliwości zwiększenia kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do wysokości ceny najkorzystniejszej oferty. Analiza wykazała, że zwiększenie środków o brakujące ponad 50 000,00 PLN nie jest możliwe. Przesunięcie środków w ramach programu (z wydatków na dostawy sprzętu na wydatki inwestycyjne) wymaga uzyskania indywidualnej zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Uzyskanie zgody MSWiA ma charakter niepewny oraz wymaga przeprowadzenia odrębnej procedury, której czas trwania uniemożliwiłby terminową realizację przedsięwzięcia oraz rozliczenie środków finansowych w terminach wynikających z programu. Jednocześnie Zamawiający nie dysponuje środkami własnymi w budżecie Gminy umożliwiającymi zwiększenie kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia do wysokości ceny najkorzystniejszej oferty. W związku z brakiem możliwości zwiększenia budżetu zamówienia do ceny najkorzystniejszej oferty, postępowanie podlega unieważnieniu na podstawie art. 255 ust. 3 ustawy PZP.

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 267022,77 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 319800,00 PLN