Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie dokumentacji projektowo – technicznej w ramach realizacji programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Opoczyński reprezentowany przez Zarząd Powiatu Opoczyńskiego

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648439

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kwiatowa 1a

1.5.2.) Miejscowość: Opoczno

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-300

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.5.7.) Numer telefonu: 44 741 49 00

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia_publiczne@opocznopowiat.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.opocznopowiat.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-edbc051b-4d29-45b0-940f-0739d2318e75

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie dokumentacji projektowo – technicznej w ramach realizacji programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-edbc051b-4d29-45b0-940f-0739d2318e75

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00382644

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-08-07

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00047347/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Opracowanie dokumentacji projektowo – technicznej w ramach realizacji programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00334245

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IiZP.272.10.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I
Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo–kosztorysowej wraz z uzyskaniem wymaganych prawem uzgodnień, opinii, decyzji administracyjnych oraz wykonaniem wszelkich niezbędnych opracowań specjalistycznych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Realizacja Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej w 2026r. na terenie powiatu opoczyńskiego” poprzez modernizację i dostosowanie części kondygnacji piwnic budynku do potrzeb MDS zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia (Dz. U z 2025 poz. 932) w lokalizacji wskazanej w załączniku Nr 10 do SWZ udostępnianym na wniosek zainteresowanym Wykonawcom.
Celem inwestycji jest dostosowanie istniejących pomieszczeń piwnicznych do nowych funkcji użytkowych związanych z działalnością MDS, przy jednoczesnym zapewnieniu zgodności obiektu z obowiązującymi przepisami techniczno–budowlanymi, przeciwpożarowymi, sanitarnymi, BHP oraz wymaganiami dotyczącymi dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz osób o ograniczonej możliwości poruszania się.

Źródła finansowania:
Dotacja celowa zgodnie z umową Nr 1007.2.3.2026.OLiOC.Z.I. o dofinansowanie zadań zleconych w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 (Obszar I)


Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej dla realizacji zadania obejmującego modernizację i dostosowanie części kondygnacji piwnic budynku do potrzeb MDS (lokalizacja inwestycji wskazana jest w załączniku Nr 10 do SWZ udostępnianym na wniosek zainteresowanym Wykonawcom) wraz z:
• wykonaniem niezbędnych ekspertyz,
• wykonaniem inwentaryzacji całego obiektu,
• wykonaniem niezbędnych badań i odkrywek w zakresie niezbędnym do kompleksowej realizacji zadania,
• uzyskaniem wymaganych uzgodnień,
• uzyskaniem wymaganych opinii i decyzji administracyjnych w celu realizacji inwestycji budowlanej i jej odbioru,
• przygotowaniem dokumentacji do przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane.
Etapy realizacji zamówienia
Etap I – Opracowanie ekspertyzy technicznej budynku, obejmującej ocenę możliwości adaptacji części kondygnacji piwnic w lokalizacji wskazanej w załączniku Nr 10 do SWZ udostępnianym na wniosek zainteresowanym Wykonawcom, na potrzeby Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS),w szczególności w zakresie:
• oceny stanu technicznego budynku w obszarze objętym zakresem opracowania;
• oceny możliwości dostosowania obiektu do wymagań określonych w obowiązujących przepisach prawa oraz wytycznych dotyczących Miejsc Doraźnego Schronienia;
• oceny możliwości zapewnienia wymaganej funkcji ochronnej w części piwnicznej obiektu;
• analizy technicznej, funkcjonalnej i ekonomicznej (określenie szacunkowej wartości) planowanej adaptacji;
• identyfikacji niezbędnych robót budowlanych, instalacyjnych i konstrukcyjnych;
• wskazania ograniczeń technicznych oraz ryzyk związanych z realizacją przedsięwzięcia.
Ekspertyza powinna zawierać jednoznaczny wniosek określający, czy części kondygnacji piwnic budynku w lokalizacji wskazanej w załączniku Nr 10 do SWZ kwalifikują się do adaptacji na potrzeby Miejsca Doraźnego Schronienia, wraz z uzasadnieniem oraz rekomendacją dotyczącą dalszej realizacji przedsięwzięcia.
Warunkiem przystąpienia do realizacji kolejnych etapów zamówienia jest pozytywna ocena możliwości adaptacji pomieszczeń obiektu wynikająca z ekspertyzy oraz podjęcie przez Zamawiającego decyzji o kontynuacji realizacji zamówienia. W przypadku negatywnych wniosków z ekspertyzy lub decyzji Zamawiającego o odstąpieniu od dalszej realizacji przedsięwzięcia, realizacja zamówienia zostaje zakończona na Etapie I.
Etap II – opracowanie koncepcji funkcjonalno–przestrzennej obejmującej:
• proponowany układ funkcjonalny pomieszczeń,
• rozwiązania komunikacyjne,
• rozwiązania instalacyjne,
• rozwiązania przeciwpożarowe,
• rozwiązania w zakresie dostępności,
• wstępne rozwiązania materiałowe.
Koncepcja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego przed przystąpieniem do dalszych prac projektowych.
Etap III – opracowanie projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych prawem:
• uzgodnień,
• opinii,
• warunków technicznych,
• decyzji administracyjnych,
• zgłoszeń,
• pozwoleń.
Etap IV – opracowanie:
• projektów technicznych,
• projektów wykonawczych,
• STWiOR,
• przedmiarów robót,
• kosztorysów inwestorskich,
• dokumentacji w wersji elektronicznej.

Ze względu na ograniczoną liczbę znaków pozostałe informacje, które nie znalazły się w ogłoszeniu o zamówieniu znajdują się w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.5.) Wartość części: 149333,30 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II
Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla planowanego zadania inwestycyjnego pn.: „Realizacja Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej w 2026r. na terenie powiatu opoczyńskiego” poprzez budowę ukrycia kategorii U2 w ramach realizacji obowiązków wynikających z ustawy z dnia 5 grudnia 2024r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz.U. 2024 poz. 1907 z dn. 23.12.2024r.) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania (Dz.U. 2025 poz. 1548).

Źródła finansowania:
Dotacja celowa zgodnie z umową Nr 1007.2.3.2026.OLiOC.Z.I. o dofinansowanie zadań zleconych w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026 (Obszar I)

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej w zakresie niezbędnym do zrealizowania budowy ukrycia kategorii U2 na działce (lokalizacja wskazana w załączniku Nr 10 do SWZ udostępnianym na wniosek zainteresowanym Wykonawcom). Planowana budowa takiego budynku realizuje obowiązki wynikające z Ustawy z dnia 5 grudnia 2024r. o ochronie ludności i obronie cywilnej, zapewni zdolność powiatu do czasowej ochrony ludności przed skutkami zagrożeń militarnych i niemilitarnych.

Przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany w trzech etapach:
Etap I – opracowanie koncepcji architektoniczno – technologicznej, zawierającej rzuty kondygnacji i przekroje ukrycia U2 w celu uzgodnienia, zaakceptowania i zatwierdzenia przedłożonej koncepcji przez Zamawiającego i Wydział Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego Starostwa Powiatowego w Opocznie, przed przystąpieniem do sporządzenia projektu budowlanego etapu II.
Etap II – opracowanie projektu budowlanego, tj. projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno – budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę zgodnie z wymogami ustawy – Prawo budowlane.
Etap III – opracowanie projektu technicznego (wielobranżowego) oraz projektu wykonawczego (wielobranżowego), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego (wielobranżowego) określającego wartość szacunkową planowanej inwestycji.

Ze względu na ograniczoną liczbę znaków pozostałe informacje, które nie znalazły się w ogłoszeniu o zamówieniu znajdują się w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

4.5.5.) Wartość części: 150333,30 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 159900,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 220416,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 159900,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Joseph Al-Khouri Biuro Projektowe

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7681592547

7.3.3) Ulica: Piotrkowska 18

7.3.4) Miejscowość: Opoczno

7.3.5) Kod pocztowy: 26-300

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 147600,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 184500,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 221400,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 184500,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Joseph Al-Khouri Biuro Projektowe

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7681592547

7.3.3) Ulica: Piotrkowska 18

7.3.4) Miejscowość: Opoczno

7.3.5) Kod pocztowy: 26-300

7.3.6.) Województwo: łódzkie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-08-07

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 172200,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE