Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą na dz. 339/8 w miejscowości Ustrzyki Dolne

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA POŁUDNIE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 388860644

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Wybrzeże Prezydenta W. Wilsona 12 lokal 21

1.5.2.) Miejscowość: Przemyśl

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-700

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@simpoludnie.com.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.simpoludnie.com.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8dd65828-015c-4b53-8b08-90f8db235dce

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Budownictwo i obiekty komunalne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą na dz. 339/8 w miejscowości Ustrzyki Dolne

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8dd65828-015c-4b53-8b08-90f8db235dce

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00369354

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-30

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00206018

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 275555,71 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Stokowej
w Ustrzykach Dolnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu oraz uzyskanie prawomocnej – ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i innych wymaganych przepisami prawa dokumentów, na nieruchomości składającej się z działki nr 339/8 o powierzchni 0,3012 ha, (oraz w razie potrzeby na innych działkach) obręb ewidencyjny 0001 Ustrzyki Dolne, gmina Ustrzyki Dolne - miasto, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie.
Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych objętych projektem, zgodnie z założeniami programu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej
Zakres prac obejmuje w szczególności:
a. opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej (projekt budowlany: projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny) projekt wykonawczy, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB oraz opracowanie materiałów przetargowych,
b. uzyskanie wszelkich wymaganych uzgodnień, pozwoleń i decyzji dla dokumentacji projektowej, uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji umożliwiającej realizację zadania,
c. udzielanie odpowiedzi na pytania zadawane w trakcie procedury wyłonienia wykonawcy robót budowlanych, w zakresie merytorycznym dotyczącym projektu,
d. pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji,
e. wykonanie wizualizacji zewnętrznej budynku wraz z terenem inwestycji oraz wizualizacji 3D i kart mieszkań.
Zakres określony w pkt a-e dotyczy budynku oraz przyłączy sieci zewnętrznych, zjazdu i dróg dojazdowych oraz pozostałej infrastruktury.
Powierzchnia zabudowy: 531,96 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji 0 (parter): 417,96 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji +1 (I piętro): 425,41 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji +2 (II piętro): 424,52 m²
Powierzchnia użytkowa kondygnacji +3 (III piętro): 424,93 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 1 361,56 m²
Powierzchnia dodatkowa: 331,26 m²
Powierzchnia łączna użytkowa budynku: 1692,82 m²
Kubatura brutto: 8123,03 m3
Ilość kondygnacji: 4
Wysokość: 15,27 m (mierzona od najniżej położonego terenu przed wejściem do kalenicy)
Długość całkowita: 14,48 m
Szerokość całkowita: 38,08 m

4.5.3.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 237390,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 268755,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 237390,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: LEICHT Architekci sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6881308504

7.3.4) Miejscowość: Baligród

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-14

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 237390 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 9 miesiące