Powrót
Szczegóły ogłoszenia
BZP 🇵🇱 Roboty budowlane Wynik postępowania
Oryginał

ZWR-12/26 Kompleksowa wymiana dachu w formule ‘zaprojektuj i wybuduj’ dla skrzydła wschodniego Collegium Anatomicum

Wynik postępowania
Cena zwycięska 6 970 960 zł
Umowa 09.04.2026 Data zawarcia umowy
Zakończenie realizacji
30.09.2026
Termin realizacji
do 2026-09-30
Zamawiający Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu Profil zamawiającego: statystyki i kto u niego wygrywa
Miasto Poznań
Region PL30
Numer ogłoszenia 08de9958-6cf3-a108-4b6e-b70001e2670f
NIP zamawiającego 7770003104
Szacunkowa wartość -
Data publikacji 14.04.2026
Termin składania ofert -
Kody CPV
45000000-7 Roboty budowlane
71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne
71300000-1 Usługi inżynieryjne
71500000-3 Usługi związane z budownictwem
71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego
71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów
45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Dokument
Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
ZWR-12/26 Kompleksowa wymiana dachu w formule ‘zaprojektuj i wybuduj’ dla skrzydła wschodniego Collegium Anatomicum

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu

1.3.) Oddział zamawiającego: DZP UMP

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000288811

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Fredry 10

1.5.2.) Miejscowość: Poznań

1.5.3.) Kod pocztowy: 61-701

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@ump.edu.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.ump.edu.pl/

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

ZWR-12/26 Kompleksowa wymiana dachu w formule ‘zaprojektuj i wybuduj’ dla skrzydła wschodniego Collegium Anatomicum

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-79cfbdf2-edb7-4edd-b0bb-da3b5921f043

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00196490

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-14

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00132714

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 5 ustawy

3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Firma Jakon sp. z o.o., ul. Sowia 4, 62 – 080 Tarnowo Podgórne jest Wykonawcą zadania pn. „Remont i przebudowa Collegium Anatomicum wraz z dostosowaniem obiektu do przepisów o ochronie ppoż. Etap 2 w formule zaprojektuj i wybuduj”(umowa DZP 44/25 z dnia 02.04.2025). Wykonawca w trakcie wykonywania prac na obiekcie, pozyskał nową wiedzę techniczną o stanie dachu skrzydła wschodniego Collegium Anatomicum. Po przeprowadzeniu rozbiórek na poddaszu, dokonano oceny stanu technicznego i stwierdzono wątpliwy stan konstrukcji, na tej podstawie zlecono ekspertyzę przez osoby uprawnione. Cdn w informacjach dodatkowych

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZWR-12/26

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Kompleksowa wymiana dachu w formule ‘zaprojektuj i wybuduj’ dla skrzydła wschodniego Collegium Anatomicum

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: JAKON Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7772881079

7.3.3) Ulica: ul. Sowia 4

7.3.4) Miejscowość: Tarnowo Podgórne

7.3.5) Kod pocztowy: 62-080

7.3.6.) Województwo: wielkopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-09

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6970960,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2026-09-30

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE

Zamawiający ogłaszając postępowanie o udzielenie zamówienia nr TPm-118/24 w wyniku, którego została zawarta umowa DZP 44/25 z Jakon Sp. z o.o. z przyczyn technicznych opisanych powyżej nie mógł dysponować wiedzą, która została pozyskana dopiero podczas rozbiórki. Ekspertyza wykazała przekroczenia nośności elementów od 116% do 297%. Taki stan stwarza realne ryzyko zawalenia progresywnego i zagraża życiu oraz mieniu. Dach nie był przedmiotem umowy DZP 44/25, natomiast ma wpływ na prace na niższych kondygnacjach. Trwająca umowa UMP – Jakon Sp. z o.o. (DZP 44/25) jest finansowana ze środków KPO. Termin realizacji zadania umowy DZP 44/25 jest powiązany z warunkami wynikającymi z finansowania KPO. UMP przedłużył Wykonawcy firmie Jakon Sp. z o.o., termin realizacji zakresu podstawowego (DZP 44/25) wraz z pracami dodatkowymi do dnia 29.05.2026 r. Głównym z czynników mających wpływ na wydłużenia terminu
zakończenia prac był zły stan dachu i konieczność podjęcia natychmiastowych działań zabezpieczających. Dach nie stanowił zakresu podstawowego ale jest powiązany funkcjonalnie z części podstawową (umowa DZP 44/25). Konieczność wymiany dachu to wyjątkowa sytuacja niewynikająca z przyczyn leżących po stronie UMP, której nie można było przewidzieć. Wymagana jest natychmiastowa wymiana dachu, więc niemożliwe jest udzielenie zamówienia w trybie innym niż z wolnej ręki zgodnie z art. 214 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp.
Na etapie przygotowywania postępowania TPm-118/24 dokonano rozpoznania w oparciu o dostępną dokumentację – projekt budowlany autorstwa architekta Piotra Bukowego. Projekt nie wykazywał awaryjnego stanu, dodatkowo zapoznano się protokołami z obowiązkowych przeglądów rocznych i pięcioletnich budowlanych i nie wskazywały one awaryjnego stanu
konstrukcji dachu części wschodniej budynku Coll Anatomicum. Dział Eksploatacji oraz Użytkownicy kondygnacji znajdującej się bezpośrednio pod przedmiotowym dachem nie zgłaszali przecieków, zalań i pożarów które, mogłyby ewentualnie wskazywać na awaryjny stan przedmiotowego dachu. Konstrukcja dachu była zabudowana, a dostęp do niej w celu szczegółowej oceny wymagałby nadmiernej ingerencji w użytkowanych pomieszczeniach. Zlecenie tego zamówienia innemu podmiotowi nie może zostać dokonane z powodu konieczności natychmiastowej wymiany dachu oraz powodów
technicznych i ekonomicznych określonych w tym punkcie Wniosku. Realizacja prac w formule „zaprojektuj i wybuduj” wymaga ścisłej koordynacji prac wynikających z umowy trwającej czyli DZP 44/25 z wymianą dachu. Firma Jakon sp. z o.o. realizuje już etap 2 inwestycji na podstawie umowy nr DZP-44/25 i posiada niezbędną wiedzę oraz zaplecze budowlane na
miejscu. Wprowadzenie innego podmiotu na ten sam fragment konstrukcji uniemożliwiłoby jednoznaczne ustalenie odpowiedzialności za bezpieczeństwo strukturalne i gwarancyjne obiektu historycznego. Zmiana wykonawcy spowodowałaby także znaczne zwiększenie kosztów dla Zamawiającego poprzez konieczność dublowania rusztowań i
zabezpieczeń. Wybór Wykonawcy realizującego zadanie objęte umową DZP-44/25 pozwala na natychmiastowe usunięcie stanu awaryjnego.
Z uwagi na brak wystarczającej ilości czasu (finansowanie z KPO), konieczność podjęcia natychmiastowych działań oraz inne okoliczności opisane powyżej nie jest możliwe przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia w innym trybie określonym w ustawie prawo zamówień publicznych. Ze względu na wyjątkową sytuację niewynikającą z przyczyn leżących po stronie UMP, której nie można było przewidzieć, wymagane jest natychmiastowe wykonanie zamówienia, a nie można zachować terminów określonych dla innych trybów udzielenia zamówienia. Rozwiązaniem najbardziej korzystnym dla Zamawiającego oraz zgodnym z ustawą prawo zamówień publicznych jest przeprowadzenie negocjacji z Jakon sp. z o.o. w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1) pkt 5) Ustawy Prawo Zamówień Publicznych
Historia zamawiającego
Ten zamawiający ma 127 innych ogłoszeń w bazie - zamówienia, wyniki i plany postępowań. Historia zamawiającego jest dostępna w planach Pro i Firma. Odblokuj
Alerty e-mail
Chcesz wiedzieć o podobnych przetargach, zanim znajdzie je konkurencja?

Załóż darmowe konto i ustaw alert - powiadomimy Cię e-mailem o każdym nowym ogłoszeniu pasującym do Twojej branży. Na start dostaniesz tydzień planu Pro gratis, bez karty.

Ustaw alert na podobne ogłoszenia Załóż darmowe konto