Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Usługa nadzoru inwestorskiego realizacji inwestycji pn.: „Budowa centralnego magazynu depozytowego na potrzeby jednostek Krajowej Administracji Skarbowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Charbice Górne, w formule „zaprojektuj i wybuduj”

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie usługi nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pod nazwą: „Budowa centralnego magazynu depozytowego na potrzeby jednostek Krajowej Administracji Skarbowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w miejscowości Charbice Górne w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Ogólna charakterystyka obiektów, opis planowanej inwestycji oraz wykaz planowanych prac związanych z inwestycją określone zostały w Szczegółowym Opisie i Zakresie przedmiotu zamówienia, umowie nr 1001-ILZ.260.18.2025.130 w Programie Funkcjonalno – Użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 1 do Szczegółowego Opisu i Zakresu Przedmiotu Zamówienia stanowiącymi załączniki do SWZ. 2. Przedmiot zamówienia składa się z zamówienia podstawowego oraz prawa opcji. W ramach realizacji przedmiotowej inwestycji, Zamawiający wyodrębnił następujące etapy nadzorowanych oraz wykonywanych robót budowlanych: 1)ETAP I – Zamówienie podstawowe: - weryfikacja dokumentacji projektowej wykonanej przez Generalnego Wykonawcę: projektów budowlanych i wykonawczych we wszystkich niezbędnych branżach, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich, - udział w ewentualnych procedurach odwoławczych po stronie Zamawiającego. 2)ETAP II – zamówienie podstawowe: - Sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu I robót budowlanych, zgodnie z PFU oraz umową z Generalnym Wykonawcą, polegające w szczególności na: - prowadzeniu nadzoru nad wszystkimi robotami budowlanymi, w pełnym zakresie obowiązków wynikających z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), łącznie z robotami koniecznymi do wykonania, a nieujętymi w dokumentacji projektowej; - reprezentowaniu Zamawiającego na budowie, wobec Generalnego Wykonawcy przez sprawowanie kontroli zgodności realizacji budowy z dokumentacją projektową, przepisami prawa i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej; - wspieraniu Zamawiającego we wszystkich czynnościach technicznych, administracyjnych i finansowych związanych z realizacją zadania inwestycyjnego; - działaniu w imieniu Zamawiającego w ścisłej z nim współpracy mając zawsze na względzie pomyślne ukończenie nadzorowanych robót budowlanych w sposób poprawny jakościowo i w przewidzianych terminach i budżecie; - bieżącej kontroli rozliczeń finansowych Inwestycji, kontrola prawidłowości i zasadności wystawiania faktur przez Generalnego Wykonawcę. 3) Etap III – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu II robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z opisem w pkt 2); 4) ETAP IV – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu III robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z opisem w pkt 2); 5) ETAP V – sprawowanie nadzoru inwestorskiego oraz rozliczanie Etapu IV robót budowlanych – zamówienie obejmujące prawo opcji (zakres obowiązków zgodnie z