Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Realizacja ogólnopolskich badań sondażowych na temat potrzeb mieszkaniowych w Polsce.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Krajowy Zasób Nieruchomości.

1.3.) Oddział zamawiającego: Dział Zamówień Publicznych

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 368112343

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Nowy Świat 19

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 00-029

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@kzn.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.kzn.gov.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

Nieruchomości

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Realizacja ogólnopolskich badań sondażowych na temat potrzeb mieszkaniowych w Polsce.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-16fc929f-aec1-4bed-905b-6d07535d875d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00611832

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-19

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00101676/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.7 USŁUGA WYKONANIA badania opinii publicznej na próbie ok 5 tys. respondentów

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Zadanie realizowane w ramach projektu „Ośrodek Rozwoju Najmu Społecznego” - działanie 5.1 Innowacje Społeczne w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Społecznego Plus. Numer naboru: FERS.05.01-IZ.00-007/25, nr projektu FERS.05.01-IZ.00-040/25

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: DO-ZP.260.11.2025

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Badanie główne - sondaż na reprezentatywnej próbie populacji gospodarstw domowych; N = 1200 respondentów (propozycja Zamawiającego);
Badanie ankietowe z wykorzystaniem techniki mieszanej: CAWI (Computer Assisted Web Interview) oraz CAPI (Computer Assisted Personal Interview) na reprezentatywnej próbie osób z gospodarstw domowych, dla której maksymalny poziom błędu statystycznego wynosi 2%, poziom ufności 0,95. Przewidywany czas trwania wywiadu – 45 min. W ofercie zamawiający powinien zaproponować liczebność próby badawczej, przyjmując, że dla próby głównej liczebność jej wynosi co najmniej 1200 respondentów, opis sposobu doboru próby wraz z określeniem liczby i charakterystyki etapów losowania, użytych warstw, wielkości rezerwy oraz procedury uzupełnień dokonanych w trakcie realizacji badań w stosunku do założeń. Zaproponowany dobór próby będzie jednym z kryteriów oceny oferty.

Badaniu głównemu towarzyszyć będą dodatkowe próby badawcze, skierowane na wybrane typy respondentów (tzw. Boostery), które pozwolą otrzymać reprezentatywność badania, w odniesieniu do specyficznych grup respondentów, którzy są ważni ze względu na ogólne cele badania. Powyższe i poniższe próby badawcze winny zawierać minimum 30% próby badawczej, realizowanej metodą CAPI. Liczebność próby badawczej tzw. Boosterów, podana w specyfikacji poniżej stanowi wartość orientacyjną, która może być zmieniona przez Wykonawcę, wraz z uzasadnieniem dla reprezentatywności zaproponowanej liczebności.

4.2.6.) Główny kod CPV: 79320000-3 - Usługi badania opinii publicznej

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 50

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia

4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie w realizacji badań osób skierowanych do realizacji zamówienia

4.3.6.) Waga: 25

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

inne.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Charakterystyka próby badawczej

4.3.6.) Waga: 25

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 5

Art. 109 ust. 1 pkt 6

Art. 109 ust. 1 pkt 8

Art. 109 ust. 1 pkt 9

Art. 109 ust. 1 pkt 10

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

4) zdolności technicznej lub zawodowej:
Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie posiadanego doświadczenia, jeżeli wykaże że: wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - posiada co najmniej 5 letnie doświadczenie w realizacji badań sondażowych reprezentatywnych dla populacji Polski (ogólnopolskie badania ilościowe) obejmujących rekrutację respondentów do prób losowych lub kwotowych, oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie w realizacji badań jakościowych (IDI, FGI lub badania etnograficzne).

-Wykonawca posiada infrastrukturę oraz zasoby techniczne umożliwiające realizację badań sondażowych z wykorzystaniem techniki CAPI oraz paneli internetowych, w szczególności: system do programowania i obsługi ankiet CAPI i CAWI, sieć ankieterów terenowych zdolnych do realizacji badań ogólnopolskich, zaplecze organizacyjne do nadzoru i kontroli jakości realizacji badań.

-Wykonawca posiada dostęp do ogólnopolskiego panelu respondentów, obejmującego dużą i zróżnicowaną grupę panelistów wraz z pełną metryką demograficzną i danymi o gospodarstwach domowych. Panel musi umożliwiać realizację kwot oraz kontroli jakości wywiadów.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Nie

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

zgodnie z SWZ

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-01-08 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl/

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-01-08 10:15

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni