Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych – Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027.

1. Przedmiotem zamówienia jest Prowadzenie pogotowia lokatorskiego, konserwacje, zabezpieczenie i usuwanie awarii instalacji sanitarnych oraz przeglądy, uruchomienie i zamykanie węzłów cieplnych w budynkach i lokalach mieszkalnych oraz użytkowych stanowiących własności Gminy Gdańsk w latach 2026/2027, znajdujących się na terenach Obszarów Administracyjnych nr 1, 2, 3 i 4: -budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), -budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, -lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. -na instalacjach zewnętrznych i sieciach będących w eksploatacji Zamawiającego, również w zakresie zabezpieczeń studzienek. 2.Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze 1, 2, 3 i 4: -ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 1 381. -całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 15 260. -całkowita powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych do obsługi – 698 085,63 m2. 3. Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 399. - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 1 661. - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 280 152,70 m2. 4. Zakres rzeczowy prac został szczegółowo opisany w załącznikach nr 1, 1a, 1b do SWZ. 5. Szczegóły opisano w pkt 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia. 1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: wodno-kanalizacyjne, instalacje centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz instalacje gazowe (zakręcenie zaworu gazowego), a także konserwacje, zabezpieczania i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych obejmujących instalacje wewnętrzne wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, a także przeglądy, uruchamianie i zamykanie węzłów c.o. i c.w.u. w lokalach i budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk na Obszarze Administracyjnym UO1 i UO2 w: -budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), -budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, -lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. 2. Szczegóły opisano w pkt 2a PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIE