Roboty budowlane – Adaptacja budynków nr 4, 18 i 48 położonych w kompleksie przy ul. Poznańskiej na potrzeby wydziałów Komendy Wojewódzkiej Policji we Wrocławiu - w formule zaprojektuj i wybuduj

1. Zamówienie zostało podzielone na dwie części: Część 1: adaptacja budynków nr 4 i 48 położonych w kompleksie przy ul. Poznańskiej na potrzeby wydziałów Komendy Wojewódzkiej Policji we Wrocławiu w formule zaprojektuj i wybuduj; Część 2: adaptacja budynku nr 18 położonego w kompleksie przy ul. Poznańskiej na potrzeby wydziałów Komendy Wojewódzkiej Policji we Wrocławiu w formule zaprojektuj i wybuduj. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub obie części postępowania.Wymaga się złożenia oferty na całość przedmiotu zamówienia w poszczególnych częściach postępowania. 2. W zakres przedmiotu zamówienia, do którego wykonania zobowiązany jest Wykonawca, wchodzi w szczególności: 1) opracowanie koncepcji, 2) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej, 3) opracowanie dokumentacji technicznej, 4) przeprowadzenie wszelkich czynności w celu uzyskania odpowiednich pozwoleń i decyzji, w tym m.in. badań, ekspertyz, sprawdzeń, badań archeologicznych, opinii dendrologicznych, ornitologicznych 5) pełnienie nadzoru autorskiego, 6) wykonanie robót budowlanych zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną przez Zamawiającego dokumentacją. 3. Zamawiający przewiduje możliwość odbycia fakultatywnej wizji lokalnej budynków 4, 18 i 48 położonych w kompleksie przy ul. Poznańskiej jednocześnie informując, że przeprowadzenie wizji lokalnej nie jest obowiązkowe, tzn. że oferta Wykonawcy, który nie odbędzie wizji lokalnej nie zostanie odrzucona z postępowania na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Zamawiający wyznacza następujące terminy wizji: - dnia 01.07.2026 r. o godzinie 11:00 - dnia 08.07.2026 r. o godzinie 11:00 Spotkanie Wykonawców z przedstawicielem Zamawiającego nastąpi przy głównej bramie wjazdowej na kompleks przy ul. Poznańskiej przy szlabanie, położonej po drugiej stronie ulicy Poznańskiej - na przeciwko ZUS Oddział we Wrocławiu. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium. Wysokość wadium wynosi: - dla części 1 postępowania: 250.000,00 zł - dla części 2 postępowania: 470.000,00 zł Wysokość wadium dla Wykonawców składający ofertę we wszystkich częściach postępowania wynosi: 720.000,00 zł 5. Wykonawca, przed zawarciem umowy będzie zobowiązany do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zasadach określonych w przepisach PZP, na kwotę równą 5 % ceny ofertowej brutto. 6. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz wskazanym w §6 ust. 9 PPU i §25 PPU (załącznik nr 2 do SWZ). 7. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury, o której mowa w art. 139 ust. 1 ustawy Pzp, tzw. „odwrócona kolejność oceny ofert”. 8. Ochrona danych osobowych: Rozdział II SWZ. 9. Termin związania ofertą upływa dnia 26.10.2026 r. 10. Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że przewiduje unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości l