Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Usługi Inżyniera Kontraktu dla zadania Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia (część B)

Podstawowe uwarunkowania Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług Inżyniera Kontraktu dla zadania inwestycyjnego Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia, dalej Cz. B w zakresie objętym Kontraktem. Zamawiający realizuje zadanie inwestycyjne dotyczące modernizacji zabytkowych obiektów oraz budowy sali koncertowej przy ul. Grochowskiej. Obecnie realizowana jest cz. A pod nazwą: „Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia” (cz. A). W celu zrealizowania całości zadania inwestycyjnego niezbędna jest realizacja cz. B obejmującej w szczególności przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania dwóch, wpisanych do rejestru zabytków, budynków dawnego Instytutu Weterynarii oznaczonych literami B,C, budowę budynku zawierającego salę koncertową oznaczoną literami MB, budowę ramy z wykorzystaniem części konstrukcji budowli F (ramy) zrealizowanej w ramach Cz. A, niezbędne wycinki zieleni, rozbiórki i wyburzenia oraz pełne zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Wszystkie przewidziane do przebudowy lub budowy budynki są zlokalizowane na terenie A2.1U-K (przeznaczonym na tereny usług kultury jako inwestycję celu publicznego zgodnie z uchwała nr XLVII/1134/2017 z 06.04.2017r. w sprawie uchwalenia MPZP rejonu Ronda Wiatraczna cz.II Pow. terenu inwestycji ok. 12 685 m² (tylko część w granicach nieruchomości Zamawiającego, część robót budowlanych będzie wymagała zajęcia otaczających pasów drogowych i nieruchomości m.st. Warszawy) Orientacyjna powierzchnia całkowita/użytkowa/kubatura/wysokość zabudowy zabytkowe i nowej wg Dokumentacji Projektowej (Projekt Wykonawczy): Bud. B 1083 m²/ 805 m²/ 6373m3/ 12,74 m, Bud. C 1102 m²/ 800 m²/ 5185 m3/12,86 m, Bud. MB wraz z ramą F 30215+1143m²/ 22428,90 m²/ 173853+24014, m3/20,65/20,03m Przedmiot zamówienia na roboty budowlane obejmuje w szczególności: • przebudowę budynków zabytkowych BC; • wykonanie niezbędnych adaptacji akustycznych wybranych pomieszczeń, • budowę budynku MB wraz z salą koncertową, całym zapleczem technicznym i artystycznym oraz Ramy F z wykorzystaniem zrealizowanych w ramach Cz.A robót fundamentowych zlokalizowanych w rejonie bud. D,E. • wykonanie nowej stolarki wewnętrznej i zewnętrznej przy czym zaleca się zachowanie i wykorzystanie wewnętrznej, historycznej stolarki drzwiowej, poddanie jej niezbędnej konserwacji z uwzględnieniem wymagań użytkowych wynikających z Dokumentacji Projektowej, • wykonanie nowych instalacji wewnętrznych w szczególności: ppoż, wod-kan, elektrycznej, oświetleniowej, siłowej, CCTV, grzewczej, klimatyzacyjnej, teletechnicznej, wentylacyjnej wraz z przyłączami, • realizację nowego zagospodarowania terenu na całym obszarze Inwestycji, • dostawę i montaż okablowania strukturalnego systemów technologii sceny i zaplecza z przyłączami • dostawę i montaż wind i innego wyposażenia technicznego niezbędnego do użytkowania obie