Roboty budowlane – Kędzierzyn-Koźle - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU, KĘDZIERZYN-KOŹLE, UL. JASNA, DZIAŁKA EWID. NR 2692/7.

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na: „Budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu, Kędzierzyn-Koźle, ul. Jasna, działka ewid. Nr 2692/7” wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku. W ramach niniejszego postępowania Wykonawca wykona roboty budowlane w zakresie: a) Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego: -powierzchnia użytkowa mieszkań: 2.012,54 m² -powierzchnia zabudowy: 762,61 m² -kubatura brutto: 9.685,15 m3 -liczba mieszkań: 32 lokale mieszkalne o różnym metrażu wraz z wykończeniem wnętrz (zgodnie z załączoną dokumentacją), -wraz z robotami wykończeniowymi w skład których wchodzi również wykończenie części wspólnych takich jak, klatki schodowe, dźwigi osobowe, komórki lokatorskie, pomieszczenia techniczne, rowerownie. b) Budowa instalacji wewnętrznych: -instalacja wodociągowa, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, -instalacja elektryczna, teletechniczna, -instalacja centralnego ogrzewania (kaskadowy zestaw kotłów gazowych), -instalacja wentylacji, -instalacja przeciwpożarowa. c) Budowa instalacji zewnętrznych: -wody, kanalizacji sanitarnej, -gazu, -elektrycznej i teletechnicznej, -budowa instalacji oświetlenia terenu, -instalacja przeciwpożarowa. d) Zagospodarowanie terenu wokół budynku -usunięcie drzew zgodnie z Decyzją z dnia 28.03.2025 r., zmienionej Decyzją z dnia 22.12.2025 r., (w zakresie zgodnym z opisem poniżej), -usunięcie i utylizacja gatunku inwazyjnego, -roboty brukarskie, w tym budowa dróg dojazdowych, chodników oraz miejsc parkingowych, -zieleń i mała architektura, -budowa miejsca gromadzenia odpadów stałych, -nasadzenia zastępcze zgodnie z Decyzją z dnia 28.03.2025 r., zmienionej Decyzją z dnia 22.12.2025r. e) Usunięcie kolizji sieci elektroenergetycznej z planowanym budynkiem,. f) Zgodnie z uzgodnionym projektem usunięcia kolizji. 2. Zamawiający uzyskał pozwolenie na przeprowadzenie wycinki określone w Decyzji Prezydenta Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia 28.03.2025 r. sygnatura: OSR-OS.6131.42.2025.PL, zmienionej Decyzją z dnia 22.12.2025 r. sygnatura: OSR-OS.6131.354.2025.PL. Część drzew została usunięta w ramach prac przygotowawczych – zgodnie z załącznikiem. Pozostałe drzewa należy usunąć zgodnie z decyzją z dnia 28.03.2025r. (zmienionej decyzją z dnia 22.12.2025 r.). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz realizacji zawiera SWZ, Dokumentacja techniczna - Załącznik nr 5 do SWZ, Projektowane postanowienia umowy - Załącznik nr 3 do SWZ.