Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
Rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Guzów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wiskitki

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148549

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kościuszki 1

1.5.2.) Miejscowość: Wiskitki

1.5.3.) Kod pocztowy: 96-315

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@wiskitki.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://wiskitki.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Guzów

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-59c6c9c3-3d10-4f99-97bb-8fcf6d85260e

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00372327

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-31

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00013274/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.6 Rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Guzów

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Zamówienie jest przewidziane do współfinansowania ze środków Unii Europejskiej – Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027, tytuł projektu: Rozbudowa oczyszczalni ścieków w Gminie Wiskitki wraz z kanalizacją, numer naboru: FEMA.02.05-IP.01-063/25, numer wniosku: FEMA.02.05-IP.01-0AHD/25.

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://platformazakupowa.pl

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: Wszelkie informacje zostały zamieszczone w dokumentacji postępowania na stronie
Platformy Zakupowej - https://platformazakupowa.pl/pn/wiskitki

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Wymagania zostały opisane w
dokumentacji wskazywanej przez SWZ na Platformie Zakupowej.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: IR.271.9.2026

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa oczyszczalni ścieków w miejscowości Guzów, gmina Wiskitki, realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”, na działce nr ewid. 115/4, obręb Guzów.
2. Zakres zamówienia obejmuje dwa etapy:
– Etap I – prace projektowe: opracowanie koncepcji rozbudowy, projektu budowlanego (PZT i PAB), projektów technicznych we wszystkich wymaganych branżach (architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, technologiczno-sanitarna, elektryczna i AKPiA, zagospodarowania terenu), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz planów BIOZ, wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, zakończone uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę albo braku sprzeciwu do zgłoszenia;
– Etap II – roboty budowlane: wykonanie robót budowlano-montażowych zgodnie z opracowaną i zatwierdzoną dokumentacją projektową, przeprowadzenie rozruchu technologicznego, przeszkolenie personelu Zamawiającego.
– Etap III – dokumentacja kolaudacyjna: opracowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli będzie wymagana wraz z jej przekazaniem do prawidłowego i legalnego użytkowania obiektu zgodnie z wydanymi decyzjami administracyjnymi.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45252100-9 - Roboty budowlane w zakresie zakładów oczyszczania ścieków

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45252127-4 - Roboty budowlane w zakresie oczyszczalni ścieków

45232152-2 - Roboty budowlane w zakresie przepompowni

45232421-9 - Roboty w zakresie oczyszczania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

35125300-2 - Kamery bezpieczeństwa

48000000-8 - Pakiety oprogramowania i systemy informatyczne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-12-01

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady (G)

4.3.6.) Waga: 20

Kryterium 3

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

4.3.5.) Nazwa kryterium: Czas podjęcia prac serwisowych (S)

4.3.6.) Waga: 20

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Art. 109 ust. 1 pkt 7

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
– zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
– uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej – Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
– sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie;
– zdolności technicznej lub zawodowej – warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 3 (trzy) roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie oczyszczalni ścieków, o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto każda, przy czym co najmniej jedna z tych robót została zrealizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: - oświadczenie Wykonawcy
o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – wg wzoru stanowiącego załącznik
nr 7 do SWZ;
– oświadczenie Wykonawcy o nie/przynależności do tej samej grupie kapitałowej z innymi Wykonawcami, którzy złożyli ofertę w
postępowaniu, o ile liczba złożonych w postępowaniu ofert będzie większa, niż 1 – w takim wypadku Wykonawca złoży odpowiednie
oświadczenie (wraz z niezbędnymi, ewentualnymi dowodami) wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ, który zostanie
dostosowany do złożenia takiego oświadczenia.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: – wykaz
robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz
podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ.

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkami z art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
3. Wadium może być wnoszone w formach: pieniądzu; gwarancjach bankowych; gwarancjach ubezpieczeniowych; poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Wadium w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek: 56 9304 0002 0000 0648 2000 0040 z dopiskiem „Wadium – IR.271.9.2026”. Za termin wniesienia uznaje się termin uznania rachunku Zamawiającego.
5. Wadium w formie gwarancji lub poręczenia przekazuje się w oryginale w postaci elektronicznej wraz z ofertą. Dokument musi obejmować cały okres związania ofertą, wskazywać Zamawiającego jako beneficjenta, zawierać zobowiązanie do bezwarunkowej i nieodwołalnej zapłaty na pierwsze pisemne żądanie w okolicznościach art. 98 ust. 6 ustawy Pzp i być wykonalny na terytorium RP.
6. Zwrot i zatrzymanie wadium następuje na zasadach art. 98 ustawy Pzp. Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wadium lub wniósł je nieprawidłowo, podlega odrzuceniu (art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp).

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

1. Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności i jest dopuszczalna w przypadkach z art. 455 ustawy Pzp oraz określonych poniżej.
2. Zmiana terminów dopuszczalna jest w przypadku:
– opóźnień organów administracji w wydawaniu decyzji, uzgodnień lub zgód – na warunkach określonych w § 8 ust. 4;
– konieczności uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, jeżeli obowiązek jej uzyskania zostanie stwierdzony po zawarciu umowy – o okres trwania postępowania, przy zachowaniu warunków z § 8 ust. 4;
– wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót zgodnie z technologią, udokumentowanych wpisem do dziennika budowy potwierdzonym przez inspektora nadzoru;
– wystąpienia niezinwentaryzowanych sieci, urządzeń lub przeszkód podziemnych;
– konieczności wykonania robót zamiennych lub dodatkowych mających wpływ na termin;
– działania siły wyższej;
– wstrzymania robót przez Zamawiającego z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w tym z uwagi na wymogi eksploatacyjne oczyszczalni;
– okoliczności związanych z zawarciem lub realizacją umowy o dofinansowanie ze środków europejskich
– w każdym przypadku o okres odpowiadający czasowi trwania przeszkody. Zmiana terminów wykraczająca poza rok budżetowy 2027 wymaga uprzedniego potwierdzenia przez Zamawiającego jej dopuszczalności w świetle warunków dofinansowania oraz zasad gospodarki finansowej Zamawiającego.
3. Zmiana sposobu wykonania (rozwiązania zamienne) dopuszczalna jest w przypadku konieczności zastosowania odmiennych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany przepisów, niedostępność urządzeń na rynku, wycofanie ich z produkcji bądź uzasadnione względy techniczne lub technologiczne – pod warunkiem zachowania parametrów nie gorszych niż określone w Programie funkcjonalno-użytkowym i bez zwiększenia wynagrodzenia, chyba że zmiana wynika z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.
4. Zmiana wysokości wynagrodzenia dopuszczalna jest w przypadku: ustawowej zmiany stawki podatku VAT (w zakresie świadczeń niezafakturowanych); waloryzacji (§ 19); ograniczenia zakresu przedmiotu umowy przez Zamawiającego – przy czym minimalna wartość świadczenia Stron wynosi 80% wynagrodzenia brutto z § 3 ust. 1 (art. 433 pkt 4 ustawy Pzp).
5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany podziału wynagrodzenia pomiędzy transze oraz zakresów przypisanych do etapów, w przypadku zmiany zasad finansowania zadania, zmian w planie finansowym Zamawiającego lub warunków umowy o dofinansowanie, z zachowaniem zasady, że łączne wynagrodzenie nie ulega zmianie, a ostatnia transza nie przekroczy 50% wynagrodzenia.
6. Strona wnioskująca o zmianę przedstawia pisemny wniosek wraz z uzasadnieniem i dokumentami potwierdzającymi zaistnienie okoliczności.

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Nie

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2026-08-24 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/wiskitki/proceedings

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2026-08-24 10:30

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni

8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji: Tak