Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Pęzinie gm. Stargard- w systemie zaprojektuj i wybuduj- II postępowanie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA STARGARD

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811685987

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek Staromiejski 5

1.4.2.) Miejscowość: Stargard

1.4.3.) Kod pocztowy: 73-110

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@gmina.stargard.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gmina.stargard.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00368298

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-07-29

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

Ogłoszenie o zamówieniu

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00347507

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

4.3.8. Sposób oceny ofert

Przed zmianą:
a) Cena ofertowa – waga 60 punktów
b) Długość okresu gwarancji i rękojmi – waga 30 punktów
c) Aspekty społeczne – waga 10 punktów
2. W trakcie analizy badanej oferty pod kątem kryterium „cena ofertowa” badana oferta zostanie zestawiona z ofertą zawierającą
najniższą cenę. Badanej ofercie zostaną przyznane punkty zgodnie z poniższym wzorem:
PC = (Cn : Cob) x WC
gdzie:
PC – liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium cena
Cn – najniższa zaoferowana cena brutto
Cob – cena brutto zaoferowana w ofercie ocenianej
WC – waga kryterium cena – przyjmuje się WC = 60 punktów
3. W trakcie analizy badanej oferty pod kątem kryterium „długość okresu gwarancji i rękojmi” badana oferta zostanie zestawiona z
ofertą, w której wykonawca zaproponował najdłuższy okres gwarancji. Zamawiający określa minimalną i maksymalną długość okresu
gwarancji i rękojmi wynoszącą minimum 60 miesięcy lub też wyższą podaną w pełnych okresach miesięcznych, lecz nie większą niż
120 miesięcy.
W przypadku gdy wykonawca w swojej ofercie zaproponuje długość okresu gwarancji i rękojmi niezgodną z warunkami opisanymi
powyżej (np. okres krótszy niż 60 miesięcy, dłuższy niż 120 miesięcy lub niepełną liczbę miesięcy) jego oferta zostanie odrzucona na
podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp jako oferta, której treść nie odpowiada treści specyfikacji warunków zamówienia.
Badanej ofercie zostaną przyznane punkty zgodnie z poniższym wzorem:
PG = (Gob : Gn) x WG
gdzie:
PG – liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium
długość okresu gwarancji i rękojmi
Gob – długość okresu gwarancji i rękojmi zaoferowana w ofercie ocenianej
Gn – najdłuższy okres gwarancji i rękojmi spośród złożonych ofert
WG – waga kryterium długość okresu gwarancji i rękojmi przyjmuje się WG = 30 punktów
4. W ramach kryterium "aspekty społeczne" zamawiający będzie wymagał zatrudnienia przez wykonawcę min. 1 osoby, która
spełniałaby jedną z przesłanek:
a) osoba bezrobotna w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy,
b) osoba poszukująca pracy, niepozostająca w zatrudnieniu lub niewykonująca innej pracy zarobkowej, w rozumieniu ustawy z dnia
20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy,
c) osoba usamodzielniana, o której mowa w art. 140 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy
zastępczej,
d) osoba młodociana, o której mowa w przepisach prawa pracy, w celu przygotowania zawodowego,
e) osoba z niepełnosprawnościami w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz
zatrudnianiu osób niepełnosprawnych,
f) inna osoba niż określone w lit. a-e, o której mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2003 r. o zatrudnieniu socjalnym (Dz. U. z 2022 r.
poz. 2241) lub we właściwych przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego,
g) osoba do 30. roku życia oraz po ukończeniu 50. roku życia, posiadająca status osoby poszukującej pracy, bez zatrudnienia, i która
brałaby udział w realizacji zamówienia.
Zatrudnienie winno obowiązywać od dnia podpisania umowy do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag.
Wykonawca zatrudnia ww. osobę na podstawie stosunku pracy /lub umowy zlecenia lub umowy o dzieło.
PS = 0 punktów – w przypadku, gdy wykonawca nie zatrudni żadnej osoby, o której mowa powyżej do wykonywania danej części
zamówienia,
PS = 10 punktów – w przypadku, gdy wykonawca zatrudni co najmniej 1 osobę, o której mowa powyżej do wykonywania danej
części zamówienia.
W przypadku niewypełnienia punktu 4 formularza ofertowego, ofercie zostanie przydzielone 0 punktów w tym kryterium oceny ofert.
4. Ocena ofert dokonana zostanie w oparciu o przedstawione kryteria, na podstawie zsumowania liczby punktów przyznanych w
poszczególnych kryteriach według następującego wzoru:
P = PC + PG+ PS
gdzie:
P – całkowita liczba punktów przyznanych ofercie

Po zmianie:
a) Cena ofertowa – waga 60 punktów
b) Długość okresu gwarancji i rękojmi – waga 30 punktów
c) Aspekty społeczne – waga 10 punktów
2. W trakcie analizy badanej oferty pod kątem kryterium „cena ofertowa” badana oferta zostanie zestawiona z ofertą zawierającą
najniższą cenę. Badanej ofercie zostaną przyznane punkty zgodnie z poniższym wzorem:
PC = (Cn : Cob) x WC
gdzie:
PC – liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium cena
Cn – najniższa zaoferowana cena brutto
Cob – cena brutto zaoferowana w ofercie ocenianej
WC – waga kryterium cena – przyjmuje się WC = 60 punktów
3. W trakcie analizy badanej oferty pod kątem kryterium „długość okresu gwarancji i rękojmi” badana oferta zostanie zestawiona z
ofertą, w której wykonawca zaproponował najdłuższy okres gwarancji. Zamawiający określa minimalną i maksymalną długość okresu
gwarancji i rękojmi wynoszącą minimum 60 miesięcy lub też wyższą podaną w pełnych okresach miesięcznych, lecz nie większą niż
120 miesięcy.
W przypadku gdy wykonawca w swojej ofercie zaproponuje długość okresu gwarancji i rękojmi niezgodną z warunkami opisanymi
powyżej (np. okres krótszy niż 60 miesięcy, dłuższy niż 120 miesięcy lub niepełną liczbę miesięcy) jego oferta zostanie odrzucona na
podstawie art. 226 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp jako oferta, której treść nie odpowiada treści specyfikacji warunków zamówienia.
Badanej ofercie zostaną przyznane punkty zgodnie z poniższym wzorem:
PG = (Gob : Gn) x WG
gdzie:
PG – liczba punktów przyznanych ofercie w kryterium
długość okresu gwarancji i rękojmi
Gob – długość okresu gwarancji i rękojmi zaoferowana w ofercie ocenianej
Gn – najdłuższy okres gwarancji i rękojmi spośród złożonych ofert
WG – waga kryterium długość okresu gwarancji i rękojmi przyjmuje się WG = 30 punktów
4. W ramach kryterium "aspekty społeczne" zamawiający będzie wymagał zatrudnienia przez wykonawcę min. 1 osoby, która
spełniałaby jedną z przesłanek:
a) osoba bezrobotna w rozumieniu ustawy z dnia 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia,
b) osoba poszukująca pracy, niepozostająca w zatrudnieniu lub niewykonująca innej pracy zarobkowej, w rozumieniu ustawy z dnia 20 marca 2025 r. o rynku pracy i służbach zatrudnienia,
c) osoba usamodzielniana, o której mowa w art. 140 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy
zastępczej,
d) osoba młodociana, o której mowa w przepisach prawa pracy, w celu przygotowania zawodowego,
e) osoba z niepełnosprawnościami w rozumieniu ustawy z dnia 27 sierpnia 1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz
zatrudnianiu osób niepełnosprawnych,
f) inna osoba niż określone w lit. a-e, o której mowa w ustawie z dnia 13 czerwca 2003 r. o zatrudnieniu socjalnym (Dz. U. z 2022 r.
poz. 2241) lub we właściwych przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego,
g) osoba do 30. roku życia oraz po ukończeniu 50. roku życia, posiadająca status osoby poszukującej pracy, bez zatrudnienia, i która
brałaby udział w realizacji zamówienia.
Zatrudnienie winno obowiązywać od dnia podpisania umowy do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag.
Wykonawca zatrudnia ww. osobę na podstawie stosunku pracy /lub umowy zlecenia lub umowy o dzieło.
PS = 0 punktów – w przypadku, gdy wykonawca nie zatrudni żadnej osoby, o której mowa powyżej do wykonywania danej części
zamówienia,
PS = 10 punktów – w przypadku, gdy wykonawca zatrudni co najmniej 1 osobę, o której mowa powyżej do wykonywania danej
części zamówienia.
W przypadku niewypełnienia punktu 4 formularza ofertowego, ofercie zostanie przydzielone 0 punktów w tym kryterium oceny ofert.
4. Ocena ofert dokonana zostanie w oparciu o przedstawione kryteria, na podstawie zsumowania liczby punktów przyznanych w
poszczególnych kryteriach według następującego wzoru:
P = PC + PG+ PS
gdzie:
P – całkowita liczba punktów przyznanych ofercie

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

5.4. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

Przed zmianą:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu:
1) Znajdują się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej umożliwiającej realizację zamówienia.
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli wykonawca posiada odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia w wysokości minimum 2 000 000,00 zł.
2) Posiadają zdolność techniczną lub zawodową do wykonania przedmiotu zamówienia.
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli:
a) Wykonawca udokumentuje wykonanie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budynków zamieszkania zbiorowego o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto każda, które obejmowały:
• wykonanie ocieplenia przegród zewnętrznych (np. ścian, stropów, dachów),
• wymianę stolarki okiennej i/lub drzwiowej,
oraz jednocześnie:
• co najmniej jedną robotę budowlaną, która obejmowała wykonanie instalacji związanych z odnawialnymi źródłami energii, w szczególności montażem pompy ciepła lub wykonaniem instalacji fotowoltaicznej.
Celem powyższego warunku jest potwierdzenie, że Wykonawca posiada praktyczne doświadczenie w realizacji kompleksowych inwestycji termomodernizacyjnych, obejmujących zarówno roboty budowlane, jak i instalacyjne, w tym związane z poprawą efektywności energetycznej.
Ocena spełnienia tego warunku, według reguły spełnia/nie spełnia, dokonana zostanie na podstawie treści przedłożonego wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, wraz z załączonymi dowodami określającymi czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.
Na wykazie należy wskazać jedynie te roboty, które odpowiadają rodzajowo
i wartościowo określonym powyżej robotom wykazywanym dla spełnienia warunku przedmiotowego udziału w postępowaniu.
Uwaga: warunek ten nie podlega sumowaniu – oznacza to, że albo wykonawca składający ofertę wykaże się realizacją jednej wymaganej roboty, albo jeden
z uczestników konsorcjum wykaże się realizacją jednej wymaganej roboty (warunek nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie wymaganej roboty, ale żaden z nich nie wykonał jej w całości), albo w sytuacji gdy wykonawca, który nie ma wymaganego doświadczenia (nie może wykazać się wykonaniem wymaganych robót) polega na zasobach innego podmiotu – podmiot ten musi wykazać zrealizowanie całości wymaganej roboty.
b) Wykonawca posiada lub dysponuje co najmniej jedną osobą:
• zdolną do realizacji zamówienia pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającego właściwe uprawnienia w zakresie konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającego minimum 5 letnie doświadczenie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
• z uprawnieniami zezwalającymi do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
• osobą z uprawnieniami zezwalającymi do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającego minimum 3 letnie doświadczenie w projektowaniu w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Po zmianie:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu:
1) Znajdują się w sytuacji ekonomicznej lub finansowej umożliwiającej realizację zamówienia.
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli wykonawca posiada odpowiednie ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia w wysokości minimum 2 000 000,00 zł.
2) Posiadają zdolność techniczną lub zawodową do wykonania przedmiotu zamówienia.
Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli:
a) Wykonawca udokumentuje wykonanie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynków użyteczności publicznej lub budynków zamieszkania zbiorowego o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto każda, które obejmowały:
• wykonanie ocieplenia przegród zewnętrznych (np. ścian, stropów, dachów),
• wymianę stolarki okiennej i/lub drzwiowej,
w tym:
• co najmniej jedną robotę budowlaną wśród dwóch wymaganych, która obejmowała wykonanie instalacji związanych z odnawialnymi źródłami energii, w szczególności montażem pompy ciepła lub wykonaniem instalacji fotowoltaicznej.
Celem powyższego warunku jest potwierdzenie, że Wykonawca posiada praktyczne doświadczenie w realizacji kompleksowych inwestycji termomodernizacyjnych, obejmujących zarówno roboty budowlane, jak i instalacyjne, w tym związane z poprawą efektywności energetycznej.
Ocena spełnienia tego warunku, według reguły spełnia/nie spełnia, dokonana zostanie na podstawie treści przedłożonego wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, wraz z załączonymi dowodami określającymi czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie.
Na wykazie należy wskazać jedynie te roboty, które odpowiadają rodzajowo
i wartościowo określonym powyżej robotom wykazywanym dla spełnienia warunku przedmiotowego udziału w postępowaniu.
Uwaga: warunek ten nie podlega sumowaniu – oznacza to, że albo wykonawca składający ofertę wykaże się realizacją dwóch wymaganych robót, albo jeden
z uczestników konsorcjum wykaże się realizacją dwóch wymaganych robót (warunek nie będzie spełniony, jeżeli wszyscy uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie wymaganych robót, ale żaden z nich nie wykonał ich w całości), albo w sytuacji gdy wykonawca, który nie ma wymaganego doświadczenia (nie może wykazać się wykonaniem wymaganych robót) polega na zasobach innego podmiotu – podmiot ten musi wykazać zrealizowanie całości wymaganej roboty.
b) Wykonawca posiada lub dysponuje co najmniej jedną osobą:
• zdolną do realizacji zamówienia pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającego właściwe uprawnienia w zakresie konstrukcyjno-budowlanych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającego minimum 5 letnie doświadczenie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
• z uprawnieniami zezwalającymi do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
• osobą z uprawnieniami zezwalającymi do kierowania robotami budowlanymi objętymi przedmiotem zamówienia w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, posiadającego minimum 3 letnie doświadczenie w projektowaniu w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
• z uprawnieniami zezwalającymi do projektowania w specjalności: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.
Zamawiający nie zezwala na łączenie funkcji przez osobę posiadającą uprawnienia w kilku specjalnościach. W skład zespołu musi wchodzić zespół co najmniej 6-osobowy.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

6.4.1. Informacje dotyczące wadium

Przed zmianą:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium.
2. Ustala się wadium w wysokości 30 0000,00 zł (słownie trzydzieści tysięcy złotych).

Po zmianie:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium.
2. Ustala się wadium w wysokości 30 000,00 zł (słownie trzydzieści tysięcy złotych).