Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Cz.I -„Przebudowa i rozbudowa obiektu basenu odkrytego na terenie OSiR w Dzierżoniowie”, Cz. II-„Odnowienie przestrzeni publicznej w Dzierżoniowie sprzyjające rozwojowi społecznemu i rekreacyjnemu”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Dzierżoniów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890717830

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Dzierżoniów

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-200

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.7.) Numer telefonu: +48 746450397

1.5.8.) Numer faksu: +48746415530

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.dzierzoniow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl/, https://bip.um.dzierzoniow.pl/, https://dzierzoniow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Cz.I -„Przebudowa i rozbudowa obiektu basenu odkrytego na terenie OSiR w Dzierżoniowie”, Cz. II-„Odnowienie przestrzeni publicznej w Dzierżoniowie sprzyjające rozwojowi społecznemu i rekreacyjnemu”.

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5316a1e9-7a12-46fb-96d2-491f0006640a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00228616

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-05-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00027839/12/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.28 Przebudowa obiektu basenu odkrytego na terenie OSiR przy ul. Strumykowej w Dzierżoniowie wraz z budynkiem administracyjno-technicznym (2 części zamówienia)

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt pn. „Odnowienie przestrzeni publicznej w Dzierzoniowie sprzyjające rozwojowi społecznemu i rekreacyjnemu”, dofinansowanego z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 (FEDS), Priorytet 06 Fundusze Europejskie na bliżej mieszkańców Dolnego Śląska, Działanie 6.1 Rozwój lokalny - strategie ZIT, Typ projektu: 6.1. A Fizyczna odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej.

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00595902

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZI-1.271.91.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowych, STWiORB oraz robót budowlanych dotyczących wykonania kompleksowej przebudowy obiektu basenu odkrytego przy ul. Strumykowej 1 w Dzierżoniowie, w ramach zadania pn.: „Przebudowa i rozbudowa obiektu basenu odkrytego na terenie OSiR w Dzierżoniowie”.
2. Przedmiot zamówienia należy wykonać dwuetapowo wg. formuły „zaprojektuj i wybuduj”.
1) I etap - przygotowanie niezbędnych dokumentacji projektowych, STWiORB, organizacji ruchu i kosztorysów inwestorskich/ofertowych na podstawie PFU, wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych zgód i pozwoleń;
2) II etap – wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanych i zatwierdzonych dokumentacji technicznych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w projekcie umowy - załącznik nr 10A do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45212212-5 - Roboty budowlane w zakresie basenów pływackich

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45212200-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych

43324100-1 - Urządzenia do basenów kąpielowych

45252120-5 - Roboty budowlane w zakresie zakładów uzdatniania wody

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.5.5.) Wartość części: 11800000,00 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie Dokumentacji Projektowej Zamiennej do posiadanej przez Zamawiającego dokumentacji przebudowy budynku administracyjno-technicznego przy basenach odkrytych obejmującej przeprojektowanie systemu ogrzewania budynku na zasilane pompami ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie oraz dostosowanie obiektu do aktualnie obowiązujących warunków technicznych i wymogów przeciwpożarowych, a następnie wykonanie robót budowlanych dotyczących kompleksowej przebudowy budynku przy basenach odkrytych przy ul. Strumykowej w Dzierżoniowie zgodnie z zaktualizowaną Dokumentacją Projektową. Inwestycja jest realizowana w ramach projektu pn. „Odnowienie przestrzeni publicznej w Dzierzoniowie sprzyjające rozwojowi społecznemu i rekreacyjnemu”, dofinansowanego z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 (FEDS), Priorytet 06 Fundusze Europejskie na bliżej mieszkańców Dolnego Śląska, Działanie 6.1 Rozwój lokalny - strategie ZIT, Typ projektu: 6.1. A Fizyczna odnowa i bezpieczeństwo przestrzeni publicznej.
2. Przedmiot zamówienia należy wykonać dwuetapowo wg. formuły „zaprojektuj i wybuduj”.
1) I etap - wykonanie Dokumentacji Projektowej Zamiennej i STWiORB, na podstawie PFU wraz z uzyskaniem wszystkich wymaganych zgód i pozwoleń. Zakres zmian wymaganych przez Zamawiającego w dokumentacji dotyczy przeprojektowania instalacji c.o. na zasilane pompą ciepła ogrzewanie podłogowe, dostosowanie przegród zewnętrznych i stolarki w budynku do obowiązujących warunków technicznych oraz dostosowanie projektu do obowiązujących warunków przeciwpożarowych;
2) II etap – wykonanie robót budowlanych w oparciu o zmienioną Dokumentację Projektową i pozwolenie na budowę.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz w projekcie umowy - załącznik nr 10B do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

4.5.5.) Wartość części: 11560181,05 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 1

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 17998590,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 17998590,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 17998590,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty środowiskowe

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowo- Handlowe TRANSCOM Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6340194957

7.3.3) Ulica: ul. Józefowska 5

7.3.4) Miejscowość: Katowice

7.3.5) Kod pocztowy: 40-144

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-27

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 17998590,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

Zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie
zamówienia, jeżeli cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa
kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że
Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny lub kosztu najkorzystniejszej oferty. Celem takiego
uregulowania jest ochrona Zamawiającego przed roszczeniem o zawarcie umowy w przypadku
braku środków finansowych. Co do zasady przesłankę unieważnienia postępowania, na podstawie
art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, odnieść należy do kwoty, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na
sfinansowanie zamówienia, udostępnionej na stronie internetowej prowadzonego postępowania
bezpośrednio przed otwarciem ofert. Decyzję Zamawiający podejmuje w określonych warunkach
zaistniałych w konkretnym postępowaniu o udzielenie zamówienia i w granicach możliwości
finansowania zadania. Zamawiający wykonał czynności mające na celu sprawdzenie możliwości zwiększenia kwoty, którą
może przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia do wysokości ceny oferty CREA BUDOWNICTWO
Sp. z o.o. z Wrocławia. Na podstawie przeprowadzonej analizy, Zamawiający nie ma możliwości
zwiększenia powyższej kwoty przeznaczonej na realizację zamówienia do ceny ww. oferty.
W przypadku, gdy oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza
przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia oraz nie ma możliwości zwiększenia kwoty na
finansowanie zamówienia, postępowanie unieważnia się bez przeprowadzania wyboru
najkorzystniejszej oferty.
W świetle powyższego nie powinno budzić wątpliwości unieważnienie postępowania bez wyboru
najkorzystniejszej oferty, w sytuacji, gdy cena wszystkich ofert przewyższa kwotę, którą
Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. W związku z powyższym
postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego w części II zamówienia zostało unieważnione
zgodnie z art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1