Ogłoszenie o wyniku postępowania
Usługi
Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia
wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonych w Radomiu
przy ulicy: Długojowskiej, Prospera Jarzyńskiego oraz Natolińskiej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Radomia

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223451

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Jana Kilińskiego 30

1.5.2.) Miejscowość: Radom

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-610

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL921 - Radomski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@umradom.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.radom.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1162909

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Usługa sporządzenia operatów szacunkowych w celu określenia
wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonych w Radomiu
przy ulicy: Długojowskiej, Prospera Jarzyńskiego oraz Natolińskiej

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-59c733cc-c80c-422a-9224-dc670cef6dc5

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00437528

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-23

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00028526/21/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.96 Lp.279BC_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(5szt.)_WNP

1.3.97 Lp.279BD_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(5szt.)_WNP

1.3.98 Lp.279BE_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(5szt.)_WNP

1.3.99 Lp.279BF_Zakup usług obejmujących wykonanie analiz i opinii_(5szt.)_WNP

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00391955

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: BZP.271.1.574.575.2025.MB

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 236612,28 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 17966,67 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Usługi

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 17 operatów szacunkowych (po 2 egz. każdego z operatu) mających na celu określenie:
a) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/5 o powierzchni 10 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 330/2,
b) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/14 o powierzchni 12 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 731,
c) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/17 o powierzchni 23 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 734,
d) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/18 o powierzchni 23 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 735,
e) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/19 o powierzchni 14 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 736,
f) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/24 o powierzchni 14 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 741,
g) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/25 o powierzchni 15 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 742,
h) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/29 o powierzchni 13 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 398,
i) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/37 o powierzchni 6 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 409,
j) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/40 o powierchni 12 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 412,
k) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/41 o powierzchni 26 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 413,
l) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/48 o powierzchni 16 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 663,
m) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/51 o powierzchni 17 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 642,
n) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/52 o powierzchni 16 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 641,
o) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/62 o powierzchni 13 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 631,
p) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/64 o powierzchni 12 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 629,
q) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 709/71 o powierzchni 22 m2 (obr. 0032 – Dzierzków 2, ark. 141), położonej przy ul. Długojowskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00087157/2, w celu jej zbycia w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn.zm.), tj. na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, oznaczonej nr 552.

4.5.3.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

4.5.5.) Wartość części: 13216,67 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie 2 operatów szacunkowych (po 2 egz. każdego z operatu) mających na celu określenie:
a) wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr 87/34 o powierzchni 181 m2 (obr. 0090 - Mariackie, ark. 92), położonej przy ul. Prospera Jarzyńskiego
w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00006559/9, wraz z określeniem składników budowalnych na gruncie,
b) wartości rynkowej prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka nr 229/6 o powierzchni 1116 m2 (obr. 0060 - Zamłynie, ark. 56), położonej przy ul. Natolińskiej w Radomiu, zapisanej w KW Nr RA1R/00023943/3, wraz z określeniem składników budowalnych oraz wartości nakładów poniesionych na gruncie w postaci elementów infrastruktury drogowej, w związku z zamianą nieruchomości pomiędzy Gminą Miasta Radomia a Spółdzielnią Mieszkaniową, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024r., poz. 1145 z późn. zm.).

4.5.3.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

70300000-4 - Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

4.5.5.) Wartość części: 4750,00 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6375,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 13430,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6375,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 1)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Wycena Nieruchomości Diana Kaczmarczyk

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 845 169 03 53

7.3.3) Ulica: ul. Traugutta 61 lok. 23

7.3.4) Miejscowość: Radom

7.3.5) Kod pocztowy: 26-600

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 1)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-23

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6375,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 7 dni

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 1

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 1

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 4400,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4400,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 4400,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 2)

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

Wykonawca

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: IDEAZ Alicja Kosowska-Trzeszczkowska

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 4980211095

7.3.3) Ulica: ul. Tyniecka 18 lok. 12

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 02-630

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.3.8.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA (dla części 2)

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-16

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4400,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 7 dni