Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pieszyce

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890717846

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Tadeusz Kościuszki 2

1.5.2.) Miejscowość: Pieszyce

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-250

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um@pieszyce.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.pieszyce.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/pn/pieszyce

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f313a5f1-175c-4bcb-a5f0-c12879dc2421

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00355104

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00068346/04/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 "Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie współfinasowane jest w ramach Fundusze Europejskie na Infrastrukturę Klimat i Środowisko

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00276682

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: WGMiK.272.3.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 3213367,74 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 2975340,50 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

Część 1

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów. Zamówienie mieszane, którego głównym przedmiotem są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenów zieleni, z elementami usług sadzenia i utrzymania zieleni oraz dostaw/montażu elementów małej architektury (art. 27 ustawy Prawo zamówień publicznych)..
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Ofertę można składać w odniesieniu do wszystkich części zamówienia. Liczba części: 2
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla 22 obszarów z podziałem na 2 części:

• Część nr 1 - 20 obszarów - realizacja na podstawie dokumentacji projektowej/projektu wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiaru;
OPZ dla części 1
Lokalizacja:
1) Plac zabaw – Osiedle, adres ul. Bolka Świdnickiego, dz. nr 86, obręb Stadion;
2) Plac zabaw – Piskorzów, adres ul. Piskorzów, dz. nr 389, obręb Piskorzów;
3) Skwer przy Potoku, adres ul. Świdnicka, dz. nr 179, obręb Dolne;
4) Skwer przy morzu, adres ul. Świdnicka, dz. nr 190/2, obręb Dolne;
5) Skwer – ul. Nadbrzeżna, adres ul. Nadbrzeżny 30, dz. nr 180/3, obręb Dolne; 3
6) Skwer przy posesji Kopernika 17a, adres ul. Kopernika 17a, dz. nr 163/7, obręb Środkowe;
7) Skwer przy posesji Kopernika 35, adres ul. Kopernika 35, dz. nr 164/2, obręb Środkowe;
8) Skwer – przy Centrum Kultury, adres ul. Kopernika 37, dz. nr 165, obręb Środkowe;
9) Park – ul. Sanatoryjna, za posesją Sanatoryjna 14, dz. nr 423/9, obręb Środkowe;
10) Skwer przy pompowni wody, adres ul. Kopernika 129, dz. nr 47/1, 47/2, obręb Górne;
11) Parking przy cmentarzu, adres ul. Ogrodowa, dz. nr. 935, obręb Środkowe;
12) Skwer – przy SP1 Ogrodowa, adres ul. Ogrodowa 23, dz. nr 133/1, obręb Środkowe;
13) Plac zabaw – ul, Kościuszki, adres ul. Kościuszki 3, dz. nr 108/15, obręb Środkowe;
14) Skwer przy ul. Ogrodowej, adres ul. Ogrodowa 30, dz. nr 112/11, 112/10, obręb Środkowe;
15) Tereny zielone przy ul. Kopernika, skrzyżowanie ul. Kopernika z ul. Obywatelską;
16) Tereny zielone przy basenie miejskim, przy basenie miejskim od strony byłego nasypu kolejowego, dz. nr 156/3, obręb Środkowe;
17) Tereny zielone przy Urzędzie Miejskim, adres ul. Kościuszki 2, dz. nr 76/2, obręb Środkowe;
18) Tereny zielone przy ZGM, adres ul. Mickiewicza 10, dz. nr 40/2, obręb Środkowe;
19) Skarpa oraz tereny zielone przy ul. Mickiewicza, adres ul. Mickiewicza, dz. nr 58/2, obręb Środkowe
20) Plac zabaw – przy CUS, adres ul. Kopernika 124, dz. nr 69, obręb Górne;

Prace na 22 obszarach będą obejmowały: roboty przygotowawcze, nasadzenia, utrzymanie/gwarancję oraz zagospodarowanie terenu wraz z małą architekturą na wskazanych obszarach.
Zakres prac obejmuje:
• Roboty ziemne,
• Roboty nawierzchniowe,
• Montaż obiektów małej architektury,
• Nasadzenia roślin drzewiastych i zielnych,
• Wykonanie trawników i łąk,
• Bieżące utrzymanie terenu.

Sposób wykonania zieleni ma być zgodny z Projektem Wykonawczym Branża Zieleń, zarówno w kwestii doboru poszczególnych gatunków wraz ze wskazaniem ich rozmieszczenia w terenie oraz zaleceniami pielęgnacyjnym. Projekt wykonania zieleni zakłada:
• wzbogacenie struktury warstwowej zieleni
• utworzenie stref biocenotycznych (o składzie gatunkowym roślin cennych dla bioróżnorodności)
• wzbogacenie siedlisk cennych przyrodniczo
• rekultywację biologiczną zdegradowanej nawierzchni
• utworzenie ogrodu różnorodności biologicznej
• utworzenie zielonej klas
• utworzenie ścieżki przyrodniczej
• wprowadzenie obiektów małej architektury (domki dla nietoperzy, ptaków, owadów, poidełek dla ptaków, tablice i tabliczki edukacyjne)
• utworzenie punktów widokowych
• wykonanie ścieżki edukacyjnej

Z zakresu prac dla poszczególnych lokalizacji zostają wyłączone następujące roboty zgodnie z załączonym przedmiarem robót:
1) Plac zabaw Osiedle – pozycja 1.4 - 9 d.1.4; 10 d.1.4, 11d.1.4
2) Plac zabaw Piskorzów – pozycja 2.4 - 23 d. 2.4; 24 d.2.4
3) Park – ul. Sanatoryjna – pozycja 9.4-91 d 9.4
4) Skwer – przy SP 1 Ogrodowa – 12.4 – 118 d.12.4
5) Tereny zielone przy basenie miejskim -17.4 – 155 d.17.4
6) Tereny zielone przy ZGM – pozycja 18.4 – 165 d.18.4
7) Plac zabaw przy CUS- pozycja 20.4 – 179 d. 20.4

4.5.3.) Główny kod CPV: 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

45000000-7 - Roboty budowlane

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

4.5.5.) Wartość części: 2284806,04 PLN

Część 2

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów. Zamówienie mieszane, którego głównym przedmiotem są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenów zieleni, z elementami usług sadzenia i utrzymania zieleni oraz dostaw/montażu elementów małej architektury (art. 27 ustawy Prawo zamówień publicznych)..
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Ofertę można składać w odniesieniu do wszystkich części zamówienia. Liczba części: 2
• Część nr 2 - 2 obszary objętych PFU - realizacja w formule "zaprojektuj i wybuduj", wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń, w tym związanych z ochroną konserwatorską.
OPZ dla części 2
Lokalizacja:
1) Plac Niepodległości, adres Plac Niepodległości, dz. nr 80/2, 80/1, 84/1, 84/2, 85/1, 83, obręb Środkowe;
2) Park miejski, adres ul. Piskorzowska, dz. nr 4;5, obręb Środkowe

Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z koniecznymi opiniami, decyzjami, pozwoleniami i uzgodnieniami dla zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów wraz realizacją prac budowlanych dla dwóch lokalizacji tj. Plac Niepodległości i Park Miejski, a następnie wykonanie prac budowlanych tzw. „zaprojektuj i wybuduj”.

Zamówienie obejmuje wykonanie:
• dokumentacji projektowej,
• uzyskania decyzji i uzgodnień (w tym decyzji o pozwoleniu na budowę),
• wykonania robót budowlanych i instalacyjnych,
• uruchomienie i rozruch obiektu,
• przeszkolenia personelu z utrzymania i pielęgnacji zieleni,
• przygotowania dokumentacji powykonawczej

A) Prace przygotowawcze, projektowe oraz związane z dokumentacją budowy PARK MIEJSKI i PLAC NIEPODLEGŁOŚCI
• wykonanie mapy do celów projektowych – jeśli zajdzie taka konieczność,
• wykonanie badań geotechnicznych gruntu wraz z dokumentacją w zakresie wymaganym przez przepisy,
• uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów w niezbędnym zakresie,
• wykonanie inwentaryzacji dendrologicznej w niezbędnym zakresie,
• przeprowadzenie oględzin istniejących elementów zagospodarowania z uwzględnieniem w dokumentacji projektowej zabezpieczenia istniejących elementów zagospodarowania na czas prowadzenia robót,
• opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego,
• opracowanie projektów wykonawczych z podziałem na branże: architektoniczna, konstrukcyjna, projekt zieleni
• uzyskanie decyzji, opinii, uzgodnień, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych w strefie objętej ochroną konserwatorską
• przygotowanie projektów zamiennych i/lub rewizji projektowych – jeśli zajdzie taka potrzeba,
• opracowanie dokumentacji powykonawczej,
• wykonanie dokumentacji rozruchowej, sprawdzeń oraz wymaganych protokołów rozruchowych,
• przygotowanie innych dokumentów niezbędnych do zakończenia i rozliczenia inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
B) Prace związane z ukształtowaniem terenu
PARK MIEJSKI
• przygotowanie terenu inwestycji,
• zabezpieczenie istniejących drzew,
• zabezpieczenie placu i elementów / obiektów o wartościach zabytkowych lub historycznych,
• wyznaczenie stref przewidzianych do przebudowy.
PLAC NIEPODLEGŁOŚCI
• przygotowanie terenu inwestycji,
• przygotowanie podłożowa w obrębie stref tematycznych,
• zabezpieczenie istniejących drzew w tym: stref systemów korzeniowych,
• zabezpieczenie placu i elementów / obiektów o wartościach zabytkowych lub historycznych
• wyznaczenie stref przewidzianych do przebudowy.
C) Prace związane z budową drewnianych podestów PARK MIEJSKI
• wykonanie robót ziemnych związanych z niwelacją terenu, wykopami pod stopy fundamentowe
• wykonanie stóp fundamentowych,
• montaż części konstrukcyjnych podestów drewnianych,
• wykonanie izolacji całej konstrukcji,
• montaż desek poziomych w obrębie konstrukcji,
• wykonanie innych niezbędnych prac budowlanych i wykończeniowych, nieujętych wyżej, a koniecznych dla prawidłowego funkcjonowania podestów.
D) Prace w ramach zagospodarowania terenu PARK MIEJSKI
• wytyczenie stref lokalizacji obiektów małej architektury / przebiegu ścieżek parkowych,
• przygotowanie terenu, niwelacja i wyrównanie podłoża ze stabilizacją w obrębie wykonanych stóp fundamentowych,
• rozbiórka istniejących ścieżek parkowych w zakresie określonym na rysunku PFU
• wykonanie korytowania, podbudowy i nawierzchni mineralnych ścieżek (kolor beżowy),
• wykonanie obrzeży ścieżek parkowych,
• wykonanie trawnika z siewu wzdłuż nowo założonych ścieżek parkowych (minimum 1m po obu stronach ścieżki),
• montaż obiektów małej architektury (tablice, domki dla nietoperzy, budki dla owadów)  (uwaga: wszystkie obiekty małej architektury muszą być zgodne pod względem stylistycznym i materiałowym, przyjęte kolory jednakowe dla wszystkich elementów drewnianych i jednakowe dla elementów stalowych – kolory do zatwierdzenia przez autorów PFU i Zamawiającego)
• wykonanie zieleni urządzonej: posadzenie drzew, krzewów, roślin zielnych (runo leśne, w tym wzdłuż rowu), roślin zielnych (łąka, łąka wilgotna), założenie łąki wilgotnej z siewu
• inne niezbędne prace związane z zagospodarowaniem terenu
E) Prace w ramach zagospodarowania terenu PLAC NIEPODLEGŁOŚCI
• wytyczenie projektowanych stref tematycznych
• wytyczenie stref lokalizacji obiektów małej architektury / przebiegu ścieżek parkowych i placów,
• przygotowanie terenu, niwelacja i wyrównanie podłoża ze stabilizacją w obrębie wykonanych stóp fundamentowych,
• wykonanie korytowania, podbudowy i nawierzchni mineralnych ścieżek (kolor beżowy), ⎯ wykonanie obrzeży ścieżek parkowych,
• wykonanie trawnika z siewu wzdłuż nowo założonych ścieżek parkowych (minimum 1m po obu stronach ścieżki),
• montaż obiektów małej architektury (ławka parkowa typ 1 – 12 szt., poidełko dla ptaków – 3 szt.)
• (uwaga: wszystkie obiekty małej architektury muszą być zgodne pod względem stylistycznym i materiałowym, przyjęte kolory jednakowe dla wszystkich elementów drewnianych i jednakowe dla elementów stalowych – kolory do zatwierdzenia przez autorów PFU i Zamawiającego)
• wykonanie zieleni urządzonej: posadzenie drzew, krzewów, roślin zielnych, roślin zielne w strefach wzbogaconego trawnika, wysianie łąki z siewu
• inne niezbędne prace związane z zagospodarowaniem terenu

Z zakresu robót dla lokalizacji Plac Niepodległości oraz Park miejski zostają wyłączone następujące prace zgodnie z przedmiarem:
• Plac Niepodległości: tablica edukacyjna stalowa (szt. 2) – pozycja 18 d 1.4
• trejaż (szt. 3)- pozycja 21 d. 1.4
2. Park Miejski - ławka parkowa (szt. 10) – pozycja 37 d. 2.4

Wykonawca ma obowiązek przed posadzeniem zgłosić materiał roślinny do akceptacji przez nadzór ze strony Zamawiającego oraz ze strony projektanta. Wykonawca ma obowiązek przed posadzeniem wyznaczyć lokalizację projektowanych roślin i zgłosić do akceptacji Projektantowi. Obwód pnia na wysokości 100cm; wszystkie sadzonki drzew w obrębie każdego rodzaju muszą być wyrównane pod względem wysokości i pokroju. W przypadku dostępności materiału roślinnego o mniejszych parametrach Wykonawca jest zobowiązany zgłosić Zamawiającemu oraz przedstawicielom Nadzoru Inwestorskiego, materiał roślinny do zatwierdzenia, wskazać różnicę w parametrach i uzasadnić wybór rośliny (przed kupnem materiału roślinnego). Wykonawca powinien wykonać nasadzenia w okresie jesiennym lub wiosennym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.5.) Wartość części: 690534,46 PLN

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

Część 1

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W zakresie Części 1 zamówienia wpłynęły 3 oferty. Zamawiający dokonał ich oceny zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w Rozdziale XVIII Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), tj. Kryterium nr 1: Cena - waga 60%, Kryterium nr 2: Okres gwarancji i rękojmi - waga 40%.

W świetle powyższego rankingu i bilansu przyznanych punktów, ofertą najwyżej sklasyfikowaną, a tym samym ofertą najkorzystniejszą w zakresie Części nr 1 zamówienia, została oferta złożona przez Wykonawcę CONCEPT sp. z o.o. (Oferta nr 1) z łącznym wynikiem 72,79 pkt.

Działając na podstawie art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający przed otwarciem ofert udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w zakresie Części nr 1, która wynosi: 2 000 000,00 zł brutto. Cena oferty uznanej za najkorzystniejszą (złożonej przez CONCEPT sp. z o.o.) wynosi 2 490 000,00 zł brutto. Porównanie kwoty, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, z ceną najkorzystniejszej oferty wskazuje jednoznacznie, że cena tej oferty przewyższa budżet, jakim Zamawiający dysponuje na realizację tej części zadania inwestycyjnego. Zamawiający podjął ostateczną decyzję o braku możliwości zwiększenia środków finansowych do ceny oferty najkorzystniejszej. Ponieważ cena oferty najwyżej sklasyfikowanej przekracza kwotę planowaną na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie zwiększa budżetu, zaistniała obligatoryjna przesłanka unieważnienia postępowania w zakresie Części nr 1.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 1)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1360800 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 3571261,76 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

Część 2

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania: art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:

W toku badania i oceny ofert złożonych w zakresie Części nr 2 zamówienia, Zamawiający powziął uzasadnione wątpliwości dotyczące prawidłowości kalkulacji ceny ryczałtowej brutto, w szczególności w zakresie zastosowanej przez Wykonawcę CONCEPT sp. z o.o. obniżonej stawki podatku od towarów i usług (VAT) w wysokości 8%. Działając na podstawie art. 223 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający pismem z dnia 09.07.2026 r. wezwał Wykonawcę do złożenia szczegółowych wyjaśnień i wskazania podstawy prawnej uprawniającej do zastosowania obniżonej stawki podatku VAT. Wykonawca CONCEPT sp. z o.o. złożył wyjaśnienia w dniu 14.07.2026 r., w których w pełni podtrzymał swoje dotychczasowe stanowisko, odmawiając dokonania zmiany stawki VAT na stawkę podstawową 23%.

Wykonawca CONCEPT sp. z o.o. argumentował swoje stanowisko strukturą tzw. świadczenia kompleksowego (zasada dominacji usługi głównej). Wykonawca wywodził, iż skoro cel projektu ma charakter przyrodniczo-edukacyjny, a zamówienie jest współfinansowane ze środków NFOŚiGW w ramach programu FENiKS, to dominującym elementem całego zamówienia są usługi sklasyfikowane pod kodem PKWiU 81.30 „Usługi związane z zagospodarowaniem terenów zieleni”, dla których załącznik nr 3 do ustawy o VAT przewiduje stawkę 8%. Ponadto wykonawca twierdził, że roboty budowlane (wykonanie ścieżek o nawierzchni mineralnej, budowa podestów drewnianych oraz małej architektury) mają charakter wyłącznie pomocniczy i towarzyszący, dzieląc tym samym los podatkowy usługi głównej.

Zamawiający, po dokładnej, merytorycznej i wszechstronnej analizie treści wyjaśnień Wykonawcy oraz zapisów SWZ, nie podzielił stanowiska firmy CONCEPT sp. z o.o., uznając złożone wyjaśnienia za całkowicie niewystarczające do uznania ceny za obliczoną poprawnie(...)

W wyniku odrzucenia oferty nr 1 złożonej przez firmę CONCEPT sp. z o.o., jedyną ofertą ważną, niepodlegającą odrzuceniu, a tym samym najwyżej sklasyfikowaną i najkorzystniejszą w zakresie Części nr 2 zamówienia, stała się oferta złożona przez Wykonawcę: PPHU Krzeszowski Maciej Krzeszowski, ul. Leśna 17, 58-211 Uciechów (Oferta nr 3). Wykonawca ten w odpowiedzi na wezwanie z dnia 09.07.2026 r. złożył wyczerpujące wyjaśnienia i prawidłowo podtrzymał stosowanie podstawowej stawki podatku VAT w wysokości 23%, trafnie definiując dominujący, budowlano-projektowy charakter prac w Części nr 2. Cena ryczałtowa brutto tej oferty wynosi 1 041 810,00 zł.

Cena oferty najkorzystniejszej (PPHU Krzeszowski) w kwocie 1 041 810,00 zł brutto przewyższa kwotę, którą Zamawiający zarezerwował i zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie Części nr 2 przedmiotowego zamówienia publicznego. Zamawiający podjął decyzję, że nie ma możliwości na zwiększenie posiadanych środków finansowych do poziomu ceny oferty najkorzystniejszej. W związku z faktem, że cena jedynej ważnej oferty przewyższa budżet zamówienia, a kwota ta nie zostanie przez Zamawiającego zwiększona, ziszczona została ustawowa, obligatoryjna przesłanka unieważnienia postępowania w zakresie Części nr 2 na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp.

SEKCJA VI OFERTY (dla części 2)

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 841375,04 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1041810,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie