Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
„Termomodernizacja zabytkowego budynku dworca przy ul. Kolejowej w Piechowicach”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Piechowice

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821612

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Kryształowa 49

1.5.2.) Miejscowość: Piechowice

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-573

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.5.7.) Numer telefonu: 757548900

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@piechowice.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://piechowice.bip.net.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

https://platformazakupowa.pl/transakcja/1318815

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Termomodernizacja zabytkowego budynku dworca przy ul. Kolejowej w Piechowicach”

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-abe998ac-93a9-434b-b043-4626ce0f4a41

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00350844

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-07-20

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00012927/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Termomodernizacja zabytkowego budynku dworca przy ul. Kolejowej w Piechowicach

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

Projekt realizowany w ramach Priorytetu nr 2 „Fundusze Europejskie na rzecz środowiska na Dolnym Śląsku” Działania nr 2.1. „Efektywność energetyczna w budynkach publicznych” Programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00266550

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IZP.271.5.1.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 4357179,14 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

W ramach zamówienia przewiduje się realizację następujących działań (projektowych i prac termomodernizacyjnych, w zakresie efektywności energetycznej):
Etap 1. Przygotowanie dokumentacji projektowej dla niżej wymienionego zakresu zadania. Wymogi i zakres przygotowania dokumentacji projektowej zawarto w Programie Funkcjonalno-Użytkowym.
Program Funkcjonalno-Użytkowy zawiera większy niż przewidziany do realizacji zakres zamówienia.
Etap 2. Przeprowadzenie prac w zakresie poprawy efektywności energetycznej budynku:
- ocieplenie dachu o pow. ok. 450 m2;
- ocieplenie stropu pod poddaszem o pow. ok. 191,40 m2 przez rozłożenie wełny mineralnej;
- wymiana stolarki okiennej o pow. ok. 148,67 m2 na okna o współczynniku przenikania U=0,9 W/m2K, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceniami producenta.
- wymianę drzwi o pow. ok. 43,26 m2 na drzwi o wsp. przenikania U=1,3 W/m2K, zgodnie wytycznymi konserwatorskimi, Aprobatami Technicznymi oraz zaleceń producenta;
- modernizacja instalacji c.o.: wymiana rurociągów, grzejników na płytowe, montaż zaworów z głowicami termostatycznymi, zaworów grzejnikowych odcinających powrotnych, zaworów podpionowych równoważących, automatycznych odpowietrzników, regulację instalacji;
- montaż powietrznej pompy ciepła z pełną armaturą i aparaturą,
- adaptacja pomieszczenia dla nowej kotłowni z dostosowaniem do wym. ppoż.
- wymianę oświetlenia wewnętrznego na LED oraz wymianę instalacji elektrycznej.
- montaż instalacji PV na potrzeby pracy budynku,
- montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 10 kW,
- przyłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej o długości ok. 450mb z istniejącej kotłowni gazowej w budynku przy ul. Szkolnej 13. Zamawiający dopuszcza zasilania budynku dworca w ciepło z kotłowni, przy ul. Szkolnej 11, jeśli Wykonawca wykaże na etapie projektowania, że zapewniony jest w tej kotłowni zapas możliwej do wytworzenia energii cieplnej. Rodzaj pompy ciepła i jej moc dobierze projektant (formuła zaprojektuj i wybuduj). Zamawiający dopuszcza inną niż PE-RT technologię wykonania rurociągów c.o., pod warunkiem, że zastosowane inne rozwiązania będą posiadały nie gorsze parametry techniczno-użytkowe.
Realizacja pozostałych prac, nie związanych z efektywnością energetyczną:
- dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami - montaż windy osobowej wewnętrznej, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- w ramach zamówienia należy zaprojektować i wykonać instalację oświetlenia zewnętrznego, zamontowanego na ścianach budynku,
- zamówienie obejmuje roboty murowe i wykucia, jedynie w zakresie niezbędnym do montażu wewnętrznego dźwigu osobowego dla osób niepełnosprawnych.
Uwaga: ocieplenie połaci dachu opisane w Programie Funkcjonalno-Użytkowym w segmencie B budynku opisane jest z rozbiórką konstrukcji dachu. W wyniku przeprowadzonych wcześniej robót dachowych, ocieplenie dachu nad segmentem B budynku należy wykonać od strony wewnętrznej, bez naruszania konstrukcji i nowego pokrycia dachu. W części segmentu C budynku dworca (parterowa część wschodnia), w ramach ocieplenia dachu należy na etapie sporządzania dokumentacji projektowej, dokonać oceny stateczności ścian zewnętrznych szkieletowych i ustroju nośnego konstrukcji dachu. Parterowy segment C budynku może wymagać wzmocnienia konstrukcji ścian zewnętrznych lub ich rozbiórki i odtworzenia w dotychczasowej formie, w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków oraz odtworzeniem więźby dachowej. Związane to jest również z wykonaniem nowego pokrycia dachu w formie i z materiałów, jak zastosowane w wymienionym pokryciu na pozostałej części budynku (blacha aluminiowa powlekana, "na rąbek”). W wyniku przeprowadzonej ekspertyzy segmentu C, należy zaprojektować i przewidzieć w kosztach realizacji, wymagany dodatkowy zakres robót.
Wykonanie wzmocnienia fundamentów i przebudowy murów ceglanych i konstrukcji drewnianej segmentu C, uzależnione będzie od oceny technicznej tych elementów, sporządzonej na etapie projektowania.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45212000-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wypoczynkowych, sportowych, kulturalnych, hotelowych i restauracyjnych obiektów budowlanych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

44112410-5 - Konstrukcje dachowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 4499999,99 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 5983043,49 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 4499999,99 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: SERVERMASTER Spółka z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6112805309

7.3.3) Ulica: Maciejowska 9a

7.3.4) Miejscowość: Jelenia Góra

7.3.5) Kod pocztowy: 58-506

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Pingi Bis Spółka z o.o. Jelenia Góra - prace budowlane
KITEX spółka z o.o. Gdańsk - przyłącza, prace ziemne

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-07-17

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4499999,99 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

do 2027-08-31

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE